Новости валютного рынка

Кредит валютный - одна из форм ипотечного кредитования, суть которого заключается в том, что значение кредита в момент подписания договора с банком пересчитывается в иностранную валюту по текущему курсу. Выплаты же осуществляются в национальной валюте при соответствующем пересчете.

Если вам срочно нужны деньги то вы можете получить займ на карту Сбербанка за несколько минут с хорошей процентной ставкой. На сайте Promikrozajm.ru вы всегда сможете найти отличные предложения от ведущих микрофинансовых организаций. 

Как правило, процентная ставка ниже, однако в этом случае нужно считаться с дополнительным риском таким, как курсовые риски (и, следовательно, когда растет курс валюты растет также взнос кредита конвертированый в рубли).

Это особый вид ипотечного кредита является предметом оферты среди почти всех коммерческих банков, в нашей стране, при этом стоит отметить, что подавляющее большинство предлагает кредиты в евро. Это также означает, что банковские учреждения предлагают кредит на 100% стоимости недвижимости (иногда даже больше).

23 августа вступят в силу ограничения в предоставлении таких кредитов выше 80% от стоимости недвижимости. Эти ограничения, а они происходят из так называемых Рекомендаций - специализированного документа, выданного Комиссией Финансового Надзора в феврале этого года, которая как центральный орган государственного управления, осуществляющий надзор за финансовым рынком, может выдать рекомендации, касающиеся передовой практики тщательного и стабильного управления банками. В связи с этим мы наблюдаем значительный, относительно предыдущих месяцев, интерес к предложением готовых проектов домов, так и реализации инвестиций в технологии каркасного строительства.

Из содержания Рекомендаций следует, что банк должен принять определенные меры защиты, буфер для покрытия последствий изменения величины индикатора, на который влияет изменение курса валюты. Этот буфер, определяется на 80% от стоимости недвижимости, что означает, что сумма кредита не может составлять более 80% стоимости недвижимости, а остальная часть должна быть внесена заемщиком в виде собственного вклада.

В настоящее время можно найти несколько банков, у которых допустимый показатель LTV по кредитам, валютных поддерживают на уровне до 120%.