Ужгородцям на замітку: ТОП-10 причин обрати житло в новобудові

Купівля квартири – виважений крок, адже за ним – вибір майбутнього. Рано чи пізно в кожного з’являється розуміння, що так зване «гніздечко» та сімейний затишок потрібно будувати не тільки з надійними людьми, а й у такому ж місці.

ХХІ сторіччя – час розбудови та активної урбанізації. Саме тому більшість обирає життя в квартирах. Насамперед потрібно визначитися в наступному – новобудова чи вторинний ринок. Перший варіант, звісно, матиме на рахунку більше плюсів, однак треба докладно вирахувати свій бюджет і розглянути можливі варіанти.

У популярній на Закарпатті будівельній компанії «Аvila» переконують: вибір вторинного ринку не завжди дозволить покупцю зекономити кошти, адже в таку квартиру ще потрібно буде багато вкладень. Натомість новобудова володіє численними перевагами. Про них і розповідають забудовники.

1. Ціна

Отож, перший чинник – вартість помешкання. Оскільки будівельна компанія «Аvila» має досвід зведення екологічно чистих будинків у Хмельницькому, Вінниці, Житомирі, а також в Ужгороді, у фірмі підсумовують та порівнюють вартість квартир у нових будівлях різних міст України.

«У питанні ціни новобудови також помітно перемагають, на відміну від квартир із вторинного ринку. Найперше важливо те, що вартість квадратного метру в новобудові нашої компанії менша, ніж у деяких конкурентів. Вигідна й пропозиція вкладу коштів на початку будівництва. Також, зрозуміло, що ремонт у помешканні «з нуля» завжди бюджетніший, дорожче ж обійдеться робити ремонт після попередніх власників», - діляться забудовники.

Новим ключовим трендом на ринку первинної нерухомості стала розстрочка, яка ще два роки тому у будівельній галузі була просто відсутня. «Ми успішна будівельна компанія, а тому хочемо бути доступними усім. При купівлі нерухомості надаємо безвідсоткову розстрочку до кінця будівництва! Деталі можна завжди взнати в нашому офісі на вул. Фединця, 12 або за телефоном 095 918 4004», - розповідають у будівельній компанії «Аvila».

2. Сам собі дизайнер, або Brand New

Беззаперечним є й той факт, що нову квартиру легше облаштувати за вподобаннями, ніж помешкання із вторинного ринку. В новобудові не доведеться знімати старі шпалери чи звикати до кольору стін у ванній. Нова квартира – абсолютно вільне поле для творчості, фантазії та дизайнерського потенціалу, адже тут усе можна зробити, як кажуть, з нової сторінки.

Одним із найбільш важливих факторів є й те, що на первинному ринку квартир у будинках є нові труби, проводка, каналізація і всі комунікації. Власник може не перейматися щодо непередбачених обставин, ризику замикання, затоплення, поломок і різних недоробок стане менше. У будівельній компанії «Аvila» запевняють: це не тільки безпечніше, але й економніше. Крім того, власники можуть почуватися впевненими у майбутньому, яке їх чекає в новому помешканні.

3. Бюрократична чистота

Покупці новобудов виграють і в тому, що разом із помешканням отримують так звану «чистоту в документах». Це забезпечує впевненість, що з часом не виникне різного роду проблем, а також претензій від родичів попередніх власників тощо. Тому ще один беззаперечний плюс купівлі нового помешкання – це зниження ризиків пред'явлення прав на квартиру від третіх осіб.

4. Вибір за власником – плануйте!

На вторинному ринку квартири, які відповідають усім критеріям покупця, є одиничними. Натомість серед новобудов вибір широкий – можна навіть розглядати однакову квартиру в різних під’їздах, поверхах із виходом на південь чи північ тощо. Також будівельна компанія «Аvila» пропонує покупцям й корисне дозвілля, що забезпечує одна із унікальних новинок – експлуатаційний дах. А ще забудовники додають більше світла і простору своїм будинкам, тож покупцям пропонують надати перевагу квартирам із панорамними вікнами. Наявність цієї «родзинки» зовсім не підвищує вартість житла.

У будинку передбачено зручне планування кімнат та можливість його підлаштування до потреб клієнтів. Висота від підлоги до стелі складає 2,78 метра без урахування стяжки на підлозі, тож кімнати будуть просторими та не обтяжливими.

5. Планування квартир

У новобудовах покупцям пропонують зручне планування, просторі коридори, великі кухні тощо. На противагу знову ж постає вторинний ринок житла. Адже, як показує практика, у квартирах “з других рук” часто є тісні коридорчики і мініатюрні кухні, вхід через балкон відразу в кухню та ще багато нюансів незручного планування.

У житловому комплексі «Avila DeLuxe» можна обрати квартиру відповідно до вподобань покупця, адже з кожним замовником тут працюють індивідуально до його потреб.

«У плануванні нашими беззаперечними «родзинками» є експлуатаційний дах, просторі квартири, наявність у них панорамних вікон тощо. Важливим елементом проектування будинку залишається його естетичний вигляд. Конструкція споруди підкреслюватиме її унікальність, а якісна облицювальна цегла збереже бездоганний вигляд будинку на довгі роки. Разом з тим, будинок чудово впишеться у стиль міста та, сподіваємося, стане його архітектурною родзинкою», - додають забудовники.

6. Інфраструктура

Як правило, новобудови будуються вже в обжитих районах зі зручною транспортною розв’язкою, дитячими садочками, школами, супермаркетами тощо. Часто буває, що перші поверхи в новобудовах віддаються в оренду під комерцію. У деяких житлових комплексах передбачені «свої» школи, дитячі садки, басейни тощо. Тобто все, що вам може бути необхідно знаходиться буквально за порогом квартири. Для тих, хто цінує комфорт і свій час, це великий плюс.

Житловий комплекс «Avila DeLuxe» в Ужгороді має ряд переваг над конкурентами. Зокрема, вперше тут буде встановлено експлуатаційний дах, на якому з’явиться справжня відпочинкова зона для мешканців будинку.

«Окрім вдалого розташування та розвинутої інфраструктури району, ми зробили комплекс зручним та безпечним для своїх мешканців. У під’їздах встановлено вхідні броньовані двері з домофоном. Хорошими захисними якостями володіють і встановлені броньовані двері у квартири», - кажуть у БК «Avila».

7. Прибудинкова територія

Купуючи житло в новобудові ви отримуєте чисті необмальовані під’ізди, справний ліфт, чистий двір з лавочками і дитячим майданчиком, зручний доїзд, рівні стежки до дверей дому тощо. На вторинному ринку житла, особливо у Ужгороді, стан під’їздів залишає бажати кращого, часто є проблема за паркуванням.

Придворова територія буде озеленена та освітлена, пішохідні доріжки вистелені тротуарною плиткою. Передбачено встановлення дитячих та спортивних майданчиків сучасного взірця.

У житловому комплексі «Avila DeLuxe» запроектовані місця для відкритої стоянки автомобілів. Окрім того, мешканців будинку обслуговуватиме потужний вантажопасажирський ліфт підйомністю 1000 кг на 12 осіб. Разом із вищезгаданими перевагами це – один із найкращих варіантів вибору новобудов в обласному центрі Закарпаття.

8. Ліквідність

Квартири в новобудовах мають значну вищу ліквідність, ніж квартири на вторинному. На вторинному ринку не обійтися без застарілих комунікацій, незручних планувань квартири, зношених дитячих майданчиків, відсутності достатнього місця для паркування автотранспорту. Забудовники запевняють, що, як показує практика, банки з більшою вірогідністю надають іпотеку на придбання житла в новобудові.

9. Термін придатності

Варто звернути увагу на те, що при купівлі квартири в новобудові ви не просто придбаєте нерухомість, але й інвестуєте кошти в будівництво свого дому, який завдяки новим технологіям матиме  значно більший термін експлуатації, ніж старі будинки різних епох.

Усі будівельні матеріали в житловому комплексі «Avila DeLuxe» якісні і передбачені для значного терміну експлуатації. Наприклад, однією з переваг будівель «Аvila» є фасад із облицювальної цегли, яка дозволяє надати стінам бездоганну гладкість і рівний колір.

«Через кілька років фарба не змиється з фасаду, тому у відмінному стані будинок надовго мешканці можуть бути впевнені», - розповідає начальник будівельної дільниці «АvilaDeLuxe».

10. Енергозбереження

Квартири на вторинному ринку у цьому питанні також значно поступаються новобудовам.

Власники помешкань у будинку Avila DeLuxe зможуть значно економити на оплаті ЖКП. При проектуванні споруди враховано цілий спектр енергозберігаючих факторів. Стіни будинку вкрито суцільним шаром мінвати, а металопластикові вікна зроблені з п’яти камерного профілю та двокамерного склопакету, де три скла, одне з яких енергозберігаюче.

Окрім того, сприяє економії тепла і ефективна та сучасна автономна система опалення: двоконтурний газовий турбокотел для опалення і гарячої води, чітко продумана розводка опалення та місця для встановлення радіаторів.

Міркуючи про вибір помешкання в новобудові чи на вторинному ринку, добре зважуйте всі «за» і «проти». Однак пам’ятайте: купівля квартири – крок, який забезпечує фундамент майбутнього на довгі роки, тож звертайтеся в надійну організацію, з якою збираєтеся співпрацювати або купувати квартиру. Зі свого боку будівельна компанія «Аvila» допоможе обрати оптимальне рішення та нове помешкання, яке відповідатиме всім потребам замовника.

Якщо вас цікавить хід будівництва ЖК "Avila DeLuxe" ви можете слідкувати за новинами на сторінці Avila DeLuxe.