Стабільність на ужгородському ринку нерухомості забезпечують гастарбайтери

На відміну від цілого ряду обласних центрів, ринок нерухомості Ужгорода може похвалитися непоганою динамікою: напередодні новорічних свят кількість угод купівлі-продажу об'єктів нерухомості збільшилася на 15-20%. Фахівці з нерухомості зізнаються, що інтерес до ужгородському житла спостерігається з боку працівників, які, працюючи в Португалії, Чехії та Росії, вкладають зароблені кошти у квартири в Ужгороді, повідомляє "Голос Карпат" з посиланням на "Мир квартир".

Кирило і Ольга - студенти ужгородського вузу, вже п'ять років живуть без батьків, орендуючи квартиру в обласному центрі Закарпаття. Їх мама і тато - вчені, які отримали можливість працювати у науковій лабораторії в одному з португальських інститутів.

Тому брат і сестра вже давно звикли жити самостійно і зустрічатися з батьками двічі на рік - на канікулах взимку і влітку. В кінці минулого року рідні передали їм значну суму, яку родичі вирішили витратити на придбання власної двокімнатної квартири в районі, наближеному до центральної частини Ужгорода. За словами нових власників апартаментів, зараз вартість квартир знаходиться «на дні», тому через кілька років, якщо молоді люди приймуть рішення переїхати за кордон, вони зможуть продати власне житло і навіть непогано на цьому заробити.

За словами фахівців з нерухомості, саме гастарбайтери є основними і найбільш бажаними їх клієнтами.

Як правило, люди в цьому регіоні активно працюють в Португалії, Чехії та Росії, а все зароблене намагаються вкладати в ринок нерухомості. З одного боку, це пов'язано з недовірою до фінансових установ, яким робітники через проблеми в 2008 році не довіряють свої заощадження. Крім того, часто депозити не приносять реального доходу і можуть захистити кошти тільки від інфляції. «Популярною є схема, коли працівники купують житло, роблять у ньому ремонт, а потім здають в оренду. При цьому попит на нього значний, оскільки квартири в обласному центрі активно орендують студенти вузів, а також молоді люди, які хочуть жити окремо від батьків. Тому в сезон, який, як правило, припадає на кінець літа - початок осені знайти вільну однокімнатну квартиру майже нереально », - зізнаються ріелтори.

Стабільність ринку нерухомості Ужгорода забезпечують працівники, які купують житло в обласному центрі і потім здають його в оренду студентам або молодим людям.

Минулий рік можна назвати вдалим для ужгородських ріелторів. За їх даними, в кінці року кількість угод купівлі-продажу нерухомості збільшилася на 15-20% порівняно з аналогічним періодом позаминулого року. При цьому найбільшою популярністю у місцевих жителів користувалися двокімнатні хрущовки загальною площею 44-45 кв. м, розташовані на середніх поверхах, за $ 35 тис. У таких квартирах мешканці міста, як правило, роблять капітальний ремонт своїми силами, замінюючи сантехніку та електрику за власні гроші. «Часто місцеві жителі звертаються до нас із проханням знайти квартиру в більш нових цегляних будинках, проте таких пропозицій дуже мало. Популярність цієї категорії житла забезпечує той факт, що його вартість майже не відрізняється від ціни на хрущовки. Однак пропозицій з їх продажу до нас надходить дуже мало », - кажуть ріелтори.

Експерти передбачають, що ситуація з житлом в Ужгороді суттєво не зміниться до кінця цього року. Стабільність цього сегменту повинні забезпечити мігранти, які знову почнуть масово повертатися на батьківщину вже влітку. Саме це може привести до нового зростання попиту на житло.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Якість матеріалу
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
1 перегляд у жовтні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Кримінал
Учора, 14 жовтня, до чергової частини Дубівського відділення поліції надійшло повідомлення від лікаря швидкої допомоги про те, що в селі Нересниця Тячівського району, неподалік місцевої АЗС, сталася ДТП з потерпілими. Прибувши на місце пригоди, слідчо-оперативна група поліції Дубового встановила, що автомобіль марки «Оpеl Аstrа» іноземної реєстрації, за кермом якого перебував 22-річний житель села Вільхівці Тячівського району, виїхав на зустрічну смугу рух...
Кримінал
Учора, 14 жовтня, ввечері в Міжгірське відділення поліції надійшло повідомлення з районної лікарні про те, що до них доставлено у непритомному стані людину, яка померла під час надання їй медичної допомоги. Потерпілим виявився 44-річний жителя Міжгір’я. На його тілі були виявлені численні тілесні ушкодження, що свідчило про насильницьку смерть людини. А невдовзі правоохоронці встановили обставини загибелі чоловіка. За підозрою в завданні тілесних ушкоджень...
Кримінал
Вчора, у ході перевірки оперативної інформації, військовослужбовці відділення "Великий Бичків" помітили двох осіб, які рухались у бік кордонну з пакунками на плечах. Аби не допустити незаконного перетину кордону, прикордонники негайно розпочали переслідування правопорушників під час якого було здійснено попереджувальні постріли. Незважаючи на законні вимоги прикордонників, скориставшись значним віддаленням від наряду, контрабандисти покидали свої ноші та в...
Суспільство
Вчора, 14 жовтня рух потягу "Мукачево-Львів" був заблокований через вимогу збільшити кількість вагонів потягу. Люди незадоволені, електропотяг "Львів-Мукачево" складається лише з 4 вагонів, а пасажирів дуже багато, серед яких і туристи. Відтак місць у потягу просто не вистачає. Повідомляється, що рух потягу перекрили люди, яким просто не вистачило місць у потягу. Нагадаємо, це вже не перший випадок 2018 року коли люди блокують рух цього потягу. 27 квітня н...
Суспільство
Вчора, 14 жовтня, близько 22:00 в Ужгороді на пр. Свободи сталася автопригода за участі трьох легковиків. ДТП сталося перед світлофором на перехресті з вул. Капушанською. Білий «Рено» зупинився перед пішохідним переходом, за ним «Hyundai», а от водій «Ауді» зреагувати не встиг і допустив зіткнення з «Hyundai», який по інерції вдарив «Рено». За словами очевидців події, водій «Ауді», судячи з його поведінки, перебував у стані алкогольного сп’яніння. Проте са...
Суспільство
Традиційно патрульні звітують про найцікавіші події з роботи патрульних за тиждень дивіться у свіжому випуску. 1) У Чопі хлопець спробував викрасти чужий велосипед, але рушивши з місця, потрапив під автомобіль.  2) На ужгородській заправці небайдужий громадянин спробував зупинити нетверезого водія. Той провіз його на капоті до паркувального місця. 3) У Мукачеві нетверезий водій в’їхав у кювет. Виявилось, що керував порушник без жодних документів. Детальніш...
Суспільство
Вчора, 13 жовтня, в Ужгороді гучно під рев мотору відбулося «Закриття мотосезону 2018». Впродовж усього дня вчорашнього учасників можна було зустріти неподалік стадіону “Авангард”. Крім цього, мотоциклісти влаштували мотопробіг головними дорогами міста.Цікаво те, що опісля було проведено фотосесії, а також відбулося дружнє спілкування.Опісля повторного мотопробігу Ужгородом відбулися змагання в драг-рейсінгу. Провели і анонсовані раніше “Джимханни”. Після...
Суспільство
У Виноградові на околиці міста на Чорній горі росте 25 сортів хурми. Посадила їх Наталія Мартишинець. Детальніше у сюжеті телеканалу "Тиси-1":
Культура
Закарпатська обласна універсальна наукова бібліотека ім. Ф.Потушняка запрошує на презентацію книжки популярної прикарпатської авторки Христини Козловської. У середу, 17 жовтня, письменниця представить свою роботу "Ящірка та її хвіст", що вийшла друком у видавництві "Discursus". "Ящірка та її хвіст" – книжка казок для дорослих. Однак казкові мандрівні сюжети, добре відомі всім з дитинства, наприклад, про золоту рибку й три бажання або про підземного мешканц...