Стабільність на ужгородському ринку нерухомості забезпечують гастарбайтери

На відміну від цілого ряду обласних центрів, ринок нерухомості Ужгорода може похвалитися непоганою динамікою: напередодні новорічних свят кількість угод купівлі-продажу об'єктів нерухомості збільшилася на 15-20%. Фахівці з нерухомості зізнаються, що інтерес до ужгородському житла спостерігається з боку працівників, які, працюючи в Португалії, Чехії та Росії, вкладають зароблені кошти у квартири в Ужгороді, повідомляє "Голос Карпат" з посиланням на "Мир квартир".

Кирило і Ольга - студенти ужгородського вузу, вже п'ять років живуть без батьків, орендуючи квартиру в обласному центрі Закарпаття. Їх мама і тато - вчені, які отримали можливість працювати у науковій лабораторії в одному з португальських інститутів.

Тому брат і сестра вже давно звикли жити самостійно і зустрічатися з батьками двічі на рік - на канікулах взимку і влітку. В кінці минулого року рідні передали їм значну суму, яку родичі вирішили витратити на придбання власної двокімнатної квартири в районі, наближеному до центральної частини Ужгорода. За словами нових власників апартаментів, зараз вартість квартир знаходиться «на дні», тому через кілька років, якщо молоді люди приймуть рішення переїхати за кордон, вони зможуть продати власне житло і навіть непогано на цьому заробити.

За словами фахівців з нерухомості, саме гастарбайтери є основними і найбільш бажаними їх клієнтами.

Як правило, люди в цьому регіоні активно працюють в Португалії, Чехії та Росії, а все зароблене намагаються вкладати в ринок нерухомості. З одного боку, це пов'язано з недовірою до фінансових установ, яким робітники через проблеми в 2008 році не довіряють свої заощадження. Крім того, часто депозити не приносять реального доходу і можуть захистити кошти тільки від інфляції. «Популярною є схема, коли працівники купують житло, роблять у ньому ремонт, а потім здають в оренду. При цьому попит на нього значний, оскільки квартири в обласному центрі активно орендують студенти вузів, а також молоді люди, які хочуть жити окремо від батьків. Тому в сезон, який, як правило, припадає на кінець літа - початок осені знайти вільну однокімнатну квартиру майже нереально », - зізнаються ріелтори.

Стабільність ринку нерухомості Ужгорода забезпечують працівники, які купують житло в обласному центрі і потім здають його в оренду студентам або молодим людям.

Минулий рік можна назвати вдалим для ужгородських ріелторів. За їх даними, в кінці року кількість угод купівлі-продажу нерухомості збільшилася на 15-20% порівняно з аналогічним періодом позаминулого року. При цьому найбільшою популярністю у місцевих жителів користувалися двокімнатні хрущовки загальною площею 44-45 кв. м, розташовані на середніх поверхах, за $ 35 тис. У таких квартирах мешканці міста, як правило, роблять капітальний ремонт своїми силами, замінюючи сантехніку та електрику за власні гроші. «Часто місцеві жителі звертаються до нас із проханням знайти квартиру в більш нових цегляних будинках, проте таких пропозицій дуже мало. Популярність цієї категорії житла забезпечує той факт, що його вартість майже не відрізняється від ціни на хрущовки. Однак пропозицій з їх продажу до нас надходить дуже мало », - кажуть ріелтори.

Експерти передбачають, що ситуація з житлом в Ужгороді суттєво не зміниться до кінця цього року. Стабільність цього сегменту повинні забезпечити мігранти, які знову почнуть масово повертатися на батьківщину вже влітку. Саме це може привести до нового зростання попиту на житло.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Якість матеріалу
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
1 перегляд в грудні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Власники автомобiлiв з iноземною реєстрацiєю масово уникають необхiдностi розмитнення своїх транспортних засобiв за допомогою отримання тимчасової реєстрацiї за кордоном. Про це повiдомила керiвника консульського вiддiлу посольства України у Варшавi Свiтлана Криса, передає "Укрiнформ". Зокрема, водiї "євроблях" масово стають на тимчасовий консульський облiк при Генконсульствi України за кордоном, що дає право на багаторазовий перетин кордону без розмитненн...
Суспільство
Про тaкий можливий вaріaнт кaндидaтa нa посаду Президентa України жaртують у мережі Фейсбук. Автор Мaрікa Дaнкaнич уже відомa попередніми публікaціями про зaкaрпaтські хрестини тa те, як ідентифікувaти зaкaрпaтця. Дaлі подaємо текст мовою оригінaлу. "Уявім собі ош якымись чудом нaш простый чоловік из Зaкaрпaття стaв Президентом Укрaїни, як бы мы товды жили?*€*$*£* - Чоловіче,йдім тa купиме ти в Ужгороді костюм Воронінa тaй нові топaнкы - Кілько вто дись ко...
Кримінал
Сьогоднi, в судовому засiданнi по розгляду обвинувального акту, щодо юнака, який пiдозрюється у вбивствi школяра в с. Нижня Апша суддею ПРОГОЛОШЕНО ухвалу про задоволення клопотання прокурора про продовження строку тримання пiд вартою, обвинуваченого в умисному вбивствi до 16.02.2019. Але при цьому, судом обрано йому альтернативну мiру запобiжного заходу - заставу. Через технiчнi причини, суд не змiг видати ухвалу сторонам судового процесу, перенiсши це на...
Суспільство
Голова парламентського комiтету з питань податкової та митної полiтики Нiна Южанiна заявила, що спiльно зi спецiалiстами Мiнiстерства фiнансiв пiдготувала ряд змiн до Тимчасового порядку митного оформлення транспортних засобiв. "Цi змiни перш за все мають вирiшити проблему коригування митними органами вартостi транспортних засобiв, щодо яких здiйснюється митне оформлення. Втручання в методику визначення митної вартостi транспортних засобiв спричинило створ...
Суспільство
За переказами, святий Андрій є покровителем кохання та шлюбу. У минулому, в ніч із 12 на 13 грудня усі дівчата молилися, просячи у нього доброго чоловіка. Вони вірили, що їх бажання здійсняться і чекали знак, котрий говорив би про те, що їх прохання було почуте. Сьогодні свято Андрія уже встигло частково втратити свій колишній зміст та вагу. Однак деякі традиції все ще зберігаються. Зокрема - весела дівоча звичка ворожінь. З нагоди свята видання 0312.ua сп...
Кримінал
Cьогоднi, 12 грудня, закарпатськi правоохоронцi проводять санкцiонованi судом обшуки за мiсцем проживання ряду фiгурантiв кримiнальних проваджень. У Хустi, в рамках оперативно-профiлактичних вiдпрацювань спiвробiтниками Хустського та Тячiвського вiддiлiв у мiстi Хуст, вилучено порошкоподiбнi речовини, схожi на психотропнi та вогнепальну зброю. У вiдпрацюваннi також беруть участь спiвробiтники Управлiння стратегiчних розслiдувань, слiдчi, Управлiння карного...
Спорт
Дзюдоїсти Ужгородської ДЮСШ №1 8 грудня побували на святковому турнірі з дзюдо в Угорщині в місті Казінбарчіка. Турнір відбувався в спорткомплексі «Don Bosco». Сюди з’їхалося близько 300 спортсменів з Угорщини, Словаччини, Румунії та України. Єдиними представниками нашої країни була команда з Ужгорода.Як повідомляє mukachevo.today, честь школи. захищали 11 підопічних тренера Камінського В.А. Ужгородці здобули 11 медалей: 6 золотих, 2 срібні і 3 бронзові. Д...
Кримінал
У 34-рiчного мешканця одного iз населених пунктiв району правоохоронцi iршавського вiддiлення полiцiї виявили наркотичнi засоби. Чоловiк вже ранiше мав проблеми iз законом. В ходi проведення оперативно-профiлактичного вiдпрацювання полiцейськими було отримано iнформацiю, що 34-рiчний чоловiк у своєму автомобiлi зберiгає наркотичну речовину. Пiд час проведення санкцiонованого судом обшуку iнформацiя знайшла своє пiдтвердження. У салонi автомобiля марки «Vol...
Культура
Сьогодні, 12 грудня, в Ужгороді, у книгарні «Кобзар», в рамках щорічної передсвяткової акції «Письменник за прилавком» із читачами і відвідувачами спілкувався відомий хірург і автор кількох книг Йосиф Турак. Письменник представив основні свої праці, найголовніша з яких – «Документальна історія лікарні імені Андрія Новака в Ужгороді». «Плануємо на 2019-20 роки видати другу частину книги. Будемо допрацьовувати матеріал. Багато роботи в архівах. Орієнтовно –...