Стабільність на ужгородському ринку нерухомості забезпечують гастарбайтери

На відміну від цілого ряду обласних центрів, ринок нерухомості Ужгорода може похвалитися непоганою динамікою: напередодні новорічних свят кількість угод купівлі-продажу об'єктів нерухомості збільшилася на 15-20%. Фахівці з нерухомості зізнаються, що інтерес до ужгородському житла спостерігається з боку працівників, які, працюючи в Португалії, Чехії та Росії, вкладають зароблені кошти у квартири в Ужгороді, повідомляє "Голос Карпат" з посиланням на "Мир квартир".

Кирило і Ольга - студенти ужгородського вузу, вже п'ять років живуть без батьків, орендуючи квартиру в обласному центрі Закарпаття. Їх мама і тато - вчені, які отримали можливість працювати у науковій лабораторії в одному з португальських інститутів.

Тому брат і сестра вже давно звикли жити самостійно і зустрічатися з батьками двічі на рік - на канікулах взимку і влітку. В кінці минулого року рідні передали їм значну суму, яку родичі вирішили витратити на придбання власної двокімнатної квартири в районі, наближеному до центральної частини Ужгорода. За словами нових власників апартаментів, зараз вартість квартир знаходиться «на дні», тому через кілька років, якщо молоді люди приймуть рішення переїхати за кордон, вони зможуть продати власне житло і навіть непогано на цьому заробити.

За словами фахівців з нерухомості, саме гастарбайтери є основними і найбільш бажаними їх клієнтами.

Як правило, люди в цьому регіоні активно працюють в Португалії, Чехії та Росії, а все зароблене намагаються вкладати в ринок нерухомості. З одного боку, це пов'язано з недовірою до фінансових установ, яким робітники через проблеми в 2008 році не довіряють свої заощадження. Крім того, часто депозити не приносять реального доходу і можуть захистити кошти тільки від інфляції. «Популярною є схема, коли працівники купують житло, роблять у ньому ремонт, а потім здають в оренду. При цьому попит на нього значний, оскільки квартири в обласному центрі активно орендують студенти вузів, а також молоді люди, які хочуть жити окремо від батьків. Тому в сезон, який, як правило, припадає на кінець літа - початок осені знайти вільну однокімнатну квартиру майже нереально », - зізнаються ріелтори.

Стабільність ринку нерухомості Ужгорода забезпечують працівники, які купують житло в обласному центрі і потім здають його в оренду студентам або молодим людям.

Минулий рік можна назвати вдалим для ужгородських ріелторів. За їх даними, в кінці року кількість угод купівлі-продажу нерухомості збільшилася на 15-20% порівняно з аналогічним періодом позаминулого року. При цьому найбільшою популярністю у місцевих жителів користувалися двокімнатні хрущовки загальною площею 44-45 кв. м, розташовані на середніх поверхах, за $ 35 тис. У таких квартирах мешканці міста, як правило, роблять капітальний ремонт своїми силами, замінюючи сантехніку та електрику за власні гроші. «Часто місцеві жителі звертаються до нас із проханням знайти квартиру в більш нових цегляних будинках, проте таких пропозицій дуже мало. Популярність цієї категорії житла забезпечує той факт, що його вартість майже не відрізняється від ціни на хрущовки. Однак пропозицій з їх продажу до нас надходить дуже мало », - кажуть ріелтори.

Експерти передбачають, що ситуація з житлом в Ужгороді суттєво не зміниться до кінця цього року. Стабільність цього сегменту повинні забезпечити мігранти, які знову почнуть масово повертатися на батьківщину вже влітку. Саме це може привести до нового зростання попиту на житло.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Якість матеріалу
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
1 перегляд в лютому
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Зa оперaтивною інформaцією, з почaтку року подaткові деклaрaції про отримaні доходи у 2018-му подaли 33 мільйонери - про це повідомляє ДФС у Зaкaрпaтській облaсті. Зокремa, четверо громaдян зaдеклaрувaли мaйже 68 млн грн, двоє отримaли дохід від продaжу мaйнa, один – інвестиційний прибуток тa ще один громaдянин зaдеклaрувaв зaробітну плaту у розмірі 6 млн грн. Крім того, семеро фізичних осіб підприємців, подaли деклaрaції і прозвітувaли про доходи, які отр...
Суспільство
Як розповіли в Головному управлінні Нацполіції Закрапаття, 18 лютого, на лінію «102» звернулася місцева мешканка. Жінка повідомила, що з гаражного приміщення поблизу будинку по вулиці Собранецькій невідомі виносять речі. На місце події терміново виїхала слідчо-оперативна група. За вказаною адресою правоохоронці виявили два автомобілі «Ford Focus» та «Škoda Octavia». За кермом одного перебував 30-річний ужгородець та його 32-літній пасажир. Водієм іншого ви...
Суспільство
Старі дуби, щo рoстуть у селі Стужиця на Великoберезнянщині, привертають увагу не тільки закарпатців, а й туристів із багатьoх інших регіoнів. Деревo дуб завжди симвoлізувалo мир, силу, мужність, витривалість, дoвгoліття, рoдючість та вірність, розповідає "Турінфoрм Закарпаття". Місцеві жителі кажуть, щo дуже частo гілки тисячoлітніх дубів хапають хмари, через це спричиняють падіння дoщів. Кажуть, щo й назва села Стужиця пoхoдить від назви студінь – хoлoд....
Кримінал
18 лютого, під час проведення профілактичних заходів правоохоронці вилучили за місцем проживання 32-річного жителя міста Ужгород, близько 50 грамів марихуани. Вилучене направили в НДЕКЦ на дослідження. За цим фактом відкрито кримінальне провадження за статтею 309 Кримінального кодексу України, тобто зберігання наркотичних речовин. Слідство у справі триває. Читайте також: В Ужгороді чоловік, втікаючи від патрульних, хотів позбутись згортків з наркотиками (Ф...
Суспільство
Трагедія сталась на Мукачівщині. Як розповіли виданню 0312 в Головному управлінні Нацполіції Закарпаття, 18 лютого о 15.44 надійшло повідомлення про госпіталізацію до Закарпатсьої обласної дитячої лікарні у реанімаційне відділення неповнолітнього хлопця, жителя села Вільховиця. Лікарі поставили діагноз - травма голови. На жаль, врятувати хлопця лікарям не вдалося.  Слідчі попередньо з'ясували, що вони разом з товаришем здійснювали заготівлю деревини у лісо...
Кримінал
Співробітники Ужгородського відділу поліції зaтримaли трьох неповнолітніх, які погрaбувaли літню жінку тa молодого чоловікa. Зa обомa фaктaми розпочaто слідство. Відомо, що від 69-річної ужгородки надійшло повідомлення про те, що нa проспекті Свободи нa неї нaпaло троє неповнолітніх хлопців, зірвaли з вух золоті сережки і втекли.  Нaступного дня повідомлення про грaбіж нaдійшло від 27-річного чоловікa, мешкaнця облaсного центру. Чоловік розповів, що троє х...
Суспільство
14 лютого від Головного упрaвління Держпродспоживслужби в Зaкaрпaтській облaсті нaдійшло двa повідомлення про виявлення фaкту скaзу в лисиць, відстрелених нa території мисливських угідь. Перший випaдок зaфіксовaно у Берегівському рaйоні, в урочищі Зміївкa. З метою координaції зaходів з локaлізaції тa ліквідaції скaзу 15.02.2019 відбулось зaсідaння ДНПК при Берегівській РДA, де зaтверджено плaн зaходів з попередження, поширення тa ліквідaції скaзу. Тaкож ви...
Суспільство
До +8 вдень та майже без опадів. Ще кілька днів теплої погоди, а ближче до вихідних на Закарпатті знову стане холодніше. Майже весняна погода збережеться до четверга. А вже з четверга в область буде переміщатись холодний фронт. Тож 21-22 лютого прогнозують опади, у горах - мокрй сніг.
Суспільство
Нaдходження до держaвного бюджету від оформлення aвтомобілів з іноземною реєстрaцією стaном нa 18 лютого 2019 року стaновлять 11,38 мільярдa гривень. Про це повідомив президент Укрaїни Петро Порошенко, виступaючи в Івaно-Фрaнківській облaсті, передaє "Інтерфaкс-Укрaїнa". "Знaєте, скільки стaном нa 16:33 до держскaрбниці нaдійшло грошей (зa рaхунок оформлення aвтомобілів з іноземною реєстрaцією)? Зa фaктом - 11,38 млрд грн", - повідомив президент. 13 лютого...