Важливо для орендодавців: нюанси заповнення декларації про майно та доходи

 

Фахівці фіскальних органів Закарпаття роз’яснюють нюанси заповнення громадянами декларації, які, зокрема, отримували у 2015 році доходи від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування).

Для зручності фізичних осіб-орендодавців пропонуємо покрокове заповнення відповідних граф та рядків декларації про майновий стан.

Сума доходів від надання майна в лізинг, оренду (суборенду), житловий найм (піднайм), розмір яких визначається згідно з пунктом 170.1 статті 170 розділу IV Кодексу, вказується у рядку 10.3 декларації. Крім того необхідно заповнити графу 7 розділу VII декларації та графу 5 розділу VIII декларації.

Тож, у графі 3 рядка 10.3 декларації вказується загальна річна сума доходу, отриманого від надання нерухомого та/або рухомого майна в лізинг, оренду (суборенду), житловий найм (піднайм).

Зауважимо, що об'єкт оподаткування від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю визначається, виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі.

Об'єкт оподаткування від надання в оренду інших об'єктів нерухомості визначається, виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких вона розташована, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади. Якщо мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного (податкового) року, об'єкт оподаткування визначається, виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди.

Відтак, у графі 4 рядка 10.3 декларації вказується сума податку на доходи фізичних осіб, утриманого (сплаченого) податковим агентом з доходів, отриманих від надання нерухомого та/або рухомого майна в лізинг, оренду (суборенду), житловий найм (піднайм);

У графі 5 рядка 10.3 декларації вказується сума військового збору, утриманого (сплаченого) податковим агентом з доходів, отриманих від надання нерухомого та/або рухомого майна в лізинг, оренду (суборенду), житловий найм (піднайм).

У графі 6 рядка 10.3 декларації вказується сума податку на доходи фізичних осіб, яка підлягає сплаті платником податку самостійно за результатами річного декларування.

У графі 7 рядка 10.3 декларації вказується сума військового збору, що підлягає сплаті платником податку самостійно за результатами річного декларування, розрахована за ставкою, визначеною підпунктом 1.3 пункту 16 1 підрозділу 10 розділу XX Кодексу.

Варто зазначити, що податкова декларація про майновий стан і доходи подається громадянами самостійно або іншою особою, нотаріально уповноваженою платником податку, до 1 травня за місцем реєстрації, у поточному році, враховуючи вихідні дні, до 3 травня.

Сума податкового зобов’язання, зазначена в поданій річній декларації, сплачується громадянином самостійно до 1 серпня 2016 року.

Відділ організації роботи

ГУ ДФС у Закарпатській області

податки
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
17 переглядів у жовтні
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Суспільство
Середня номінальна заробітна плата штатного працівника підприємств, установ та організацій у вересні 2020р. становила 11141 грн, що у 2,2 раза вище рівня мінімальної заробітної плати (5000 грн). Порівняно з серпнем 2020р. розмір середньої номінальної заробітної плати збільшився на 12,5%, а за останні 12 місяців (відносно вересня 2019р.) – на 18,0%.  Індекс реальної заробітної плати у вересні 2020р. порівняно з серпнем 2020р. становив 111,9%, а відносно вер...
Суспільство
У жовтні АТ «Закарпатгаз» подало 700 заяв про видачу судових наказів по боржникам. Про це повідомила пресслужба компанії. Починаючи з другої половини жовтня, 12-ох споживачів суд зобов’язав оплатити борг на загальну суму майже 40 тис грн. Всього до судів першої інстанції подано майже 700 аналогічних заяв про видачу судових наказів. Найбільше таких випадків — в Ужгородському та Виноградівському районах. Наразі йдеться про суми боргу, які становлять 1000 і б...
Кримінал
Про автопригоду в соцмережі повідомляють очевидці, пише Мукачево.нет. За попередньою інформацією, ДТП трапилася на вулиці Пряшівська. На місці події працюють медики, рятувальники та правоохоронці. Інформація про потерпілих уточнюється. Читайте також: Двоє людей загинуло: Land Rover некеровано летів через весь Майдан Незалежності (ФОТО, ВІДЕО) Хочете отримувати найважливіші новини в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram
Культура
Музичний вечір приурочили всесвітньому Дню опери. Солісти Іштван Халус та Оніко Нодь виконали уривки з відомих оперет угорських композиторів Ф. Легара та І. Кальмана. Обидва композитори є основоположниками віденської оперети початку 20 ст. Співпрацює із «Угорськими мелодіями» й органістка філармонії Катерина Гажо. Разом із Діаною Гаватою вони щоразу демонструють глядачам нові музичні проєкти. Артисти ансамблю «Угорські мелодії» також зауважили, що кожною к...
Суспільство
70 кубометрів сміття вивозять за одну добу з кладовищ Ужгорода перед поминальними днями. Це приблизно 10 машин "КАМАЗ", — каже директор комбінату комунальних підприємств, що обслуговує міські цвинтарі, Анатолій Сухолов.  Більше - у сюжеті.  Читайте також: День пам'яті: в Ужгороді збільшено кількість автобусів до "Барвінка" (РОЗКЛАД) Хочете отримувати найважливіші новини в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram
Суспільство
29 жовтня 2020 року, за ініціативи Управління ДСНС України у Закарпатській області та Управління туризму та курортів Закарпатської ОДА, на виконання протокольного доручення від 13.10.2020 року, проведено семінар з питань підготовки до зимового туристичного сезону та безпеки подорожуючих з виїздом в смт. Ясіня Рахівського району (урочище Драгобрат). Участь у виїзному семінарі взяли представники: Управління УДСНС України у Закарпатській області, Управління т...
Суспільство
В результаті ДТП на Майдані Незалежності водій збив на смерть двох людей, ще троє отримали травми. Крім того автомобіль протаранив щонайменше чотири машини на Хрещатику. Про це пише Гламком. Патрульна поліція Києва оприлюднила відео моменту смертельного ДТП. Попередньо, водій авто Land Rover наїхав на обмежувальні конуси на перехресті Алеї Героїв Небесної сотні та вулиці Хрещатик, після чого некеровано виїхав на Майдан Незалежності й в'їхав у натовп людей,...
Суспільство
Сьогодні об 11:43 телефоном 101 до Служби порятунку надійшло повідомлення про пожежу в надвірній споруді 55-річної пенсіонерки. Подія трапилася на вул. Миру в с. Букове Виноградівського району. За викликом на місце прибули два відділення 6-ї державної пожежно-рятувальної частини. Вже об 11:53 бійці ДСНС локалізували пожежу та о 12:23 повністю її ліквідували. При цьому рятувальники не дали вогню перекинутися на житловий будинок сусіда. У результаті пожежі в...
Суспільство
Закарпатські патрульні зупинили підлітка за кермом авто і виявили в нього ймовірну холодну зброю. Вчора ввечері поліцейські зупинили ВАЗ 2107, через порушенням ПДР. Протягом розмови хлопець доволі нервував. Інспектори виявили, що водій неповнолітній, а під час поверхневої перевірки виявили предмет, схожий на холодну зброю. На хлопця склали протоколи ч.1 ст.121 (Порушення правил користування ременем безпеки) та ч.2 ст.126 (Керування без документів) КУпАП. П...