Скільки коштує житло в Ужгороді?

В Ужгороді покупці обирають житло залежно від вартості об'єкту та місцерозташування будинку

Ріелтори розповідають, що найбільшим попитом в Ужгороді користується житло у центральній частині міста та біля проспекту Свободи. Нерухомість купують не тільки для покращення своїх житлових умов, але й для подальшої здачі його в оренду. Головними критеріями вибору квартири є ціна та місцерозташування будинку: найчастіше купують бюджетні одно- та двокімнатні квартири.

«За останні півроку попит на квартири на вторинному ринку зменшився, однак житло в новобудовах купують активніше через невисоку ціну. Близько 60% покупців обирають квартири в уже введених в експлуатацію будинках, а 40% інвестують на початкових етапах будівництва. Квадратні метри у новобудовах дешевші, тому вони конкурують із житлом на вторинному ринку», - розповів Domik.ua директор АН «Комфорт» Юрій Мордованець.

Читайте також: Незаконне будівництво в Ужгороді: реакція влади

Ризики первинного ринку

У багатьох українських містах є проблемні будівництва, у яких ризиковано купувати житло. Проте, за словами ріелтора, в Ужгороді немає довгобудів — усі будівлі добудовуються. Також не виникає проблем і з введенням будинків в експлуатацію — об'єкти у місті зводяться законно. Тому великих питань із новобудовами не виникає. 

Попит та пропозиції

Нерухомість економ-класу

Найдешевшу однокімнатну квартиру на вторинному ринку Ужгорода можна купити за $20000 на околиці міста та у прицентральних районах. Придбати двокімнатну квартиру можна за $26000, а трикімнатну — за $32000. Житло у центрі дорожче на $2000 - $3000.

Купити квартиру в Ужгороді у жовтні можна за такими цінами:

Локація

Однокімнатна квартира

Двокімнатна квартира

Трикімнатна квартира

Центр міста

$22000 - $23000

$28000 - $30000

$35000

Прицентральні райони

від $20000

від $26000

від $32000

Околиця міста

від $20000

від $26000

від $32000

Нерухомість бізнес-класу

Купити квартиру сегменту «бізнес» можна у новобудовах. Однокімнате житло коштує $30000 - $32000, вартість двокімнатних квартири - $42000 - $45000, трикімнатних - $53000 - $55000 залежно від району розташування будинку. «Ціни на квартири у новобудовах Ужгородапрактично однакові. Є новий район, який не можна віднести до прицентральних, проте там ціни на квадратні метри тримаються на високому рівні. Загалом, різниця між вартістю квартир у центрі і прицентральних районах невелика і становить $1000 - $2000. Ціни залежать від площі квартири та якості ремонту», - зазначив Юрій Мордованець.

Локація

Однокімнатна квартира

Двокімнатна квартира

Трикімнатна квартира

Центр міста

$32000

$44000 - $45000

$55000

Прицентральні райони

від $30000

від $42000

від $32000

Читайте також: Тарифи на воду в Ужгороді у жовтні

Ми проаналізували ринок та знайшли двокімнатну квартиру в Ужгороді за $35000. Житло разташоване на проспекті Свободи. У помешканні зроблено якісний капітальний ремонт: замінена проводка, каналізація, є бойлер.

Тенденції ринку

Ціни на квартири в Ужгороді до кінця року знижуватися не будуть. У жовтні власники квартир готові до значного торгу, і можуть поступитися до 30% від заявленої вартості житла.

Ужгород
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Якість матеріалу
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
23 перегляди у жовтні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Кримінал
В одній із спільнот у мережі Фейсбук оприлюднили відео, яке зафіксували камери відеоспостереження. Відео зняли в Ужгороді у взуттєвому магазині. На відеозаписі видно, як дитина стоїть біля полиць із кросівками, довго роздивляється взуття, а потім дістає рюкзак і краде пару кросівок. Більшість ужгородців вчинок хлопчика обурив. Містяни зазначають, що часто бачать цього хлопчину у місті. А в тому, що він краде взуття, винні батьки, які не займаються вихованн...
Суспільство
15 жовтня близько 17 години в Ужгороді дитина випала з вікна. Однорічний хлопчик заліз самостійно на вікно та випав з 5-го поверху. Мама від коментарів відмовилась, лише зазначила, що відлучилась на хвилинку. Сусіди момент падіння хлопчика не бачили. З місця події швидкою дитину відправили до Ужгородської лікарні, а потім до реанімаційного відділення у Мукачеві. Хлопчик отримав забої внутрішніх органів, травму голови, перелом кісток тазу й декількох ребер....
Суспільство
Служба автомобільних доріг місцевого значення може з’явитися на Закарпатті. Про це під час наради з питань ефективного функціонування та розвитку мережі автомобільних доріг повідомив директор департаменту інфраструктури, розвитку і утримання мережі автомобільних доріг загального користування місцевого значення та житлово-комунального господарства Закарпатської ОДА Едуард Маляр. Він наголосив на проблемі відсутності визначеного балансоутримувача доріг, які...
Суспільство
З огляду на подію, яка виникла 15 жовтня у м. Хуст, де під час спроби здійснити механічний вплив на невідомий предмет, від вибуху травмувалося троє дітей 2010,2008 та 2012 років народження, рятувальники Закарпаття нагадують краянам про те, що підозрілі, металеві чи вибухонебезпечні предмети являють собою велику загрозу життю i здоров’ю.   Як повідомляють У ДСНС України у Закарпатській області, зовні небезпечні предмети нагадують безформеннi шматки металу,...
Суспільство
На Закарпатті сьогодні є чимало представників талановитої молоді, які мріють про гарну роботу, гідну зарплату, блискучу кар’єру. Наразі таку перспективу може запропонувати багаторічний лідер вітчизняного ритейлу – компанія «АТБ-Маркет». Перше робоче місце в цій команді означає цілком конкурентну зарплату, соцпакет, медичну страховку, безоплатне фахове навчання, кар’єрні перспективи у найбільшій за багатьма показниками торговельній компанії України. Цікаво,...
Суспільство
Йшла узбіччям та потрапила під колеса. На Виноградівщині водій легковика збив 13-річну дівчинку. Пізніше у крові горе-водія виявили 1,4 проміле алкоголю. За словами місцевих, у машині в той час перебував його товариш – дідусь потерпілої дівчинки. Водія затримали, наразі він в ізоляторі тимчасового тримання. Дитина у реанімації із численними травмами. Постраждала без свідомості. Лікарі кажуть, що її стан стабільно важкий. Батьки дівчинки не коментують ситуа...
Кримінал
Керівники одного з районних відділів поліції Закарпатської області вимагали від приватного підприємця щомісячні «відкати», погрожуючи кримінальним переслідуванням у разі відмови. Чоловік звернувся до СБУ. Встановлено, що начальник райвідділу поліції разом із заступником змушували місцевого підприємця сплачувати щомісяця 5 тисяч гривень за можливість займатися легальною лісозаготівлею. Аби довести «привабливість» своєї пропозиції зловмисники створювали йом...
Суспільство
У середу, 16 жовтня, у Закарпатській ОДА під час наради з питань ефективного функціонування та розвитку мережі автомобільних доріг постало питання щодо частих порушень у дотриманні вагових норм для транспортних засобів, які їздять дорогами Закарпаття. Фахівці наголосили, що в області потрібно забезпечити роботу пересувних пунктів габаритно-вагового контролю на трасі, адже логістичні компанії заради економічної вигоди свідомо перезавантажують свої транспорт...
Суспільство
В Ужгороді наступного року планують розпочати будівництво дитсадка. Про це сьогодні розповіли та представили, як виглядатиме новий дитсадок, на брифінгу в Ужгородській міській раді. Як повідомив міський голова Богдан Андріїв, дошкільний заклад будуватимуть на вулиці Івана Франка, це мікрорайон, де в останні роки з’явилося багато новобудов і потреба у будівництві тут дитсадка є нагальною. До речі, це буде перший з часів незалежної України, тобто за 28 років...
Новини по темі
Стан важкий, проте стабільний: хлопчик, що випав з вікна в Ужгороді, отримав численні травми (ВІДЕО)
На Закарпатті може з’явитися нова державна структура, що відповідатиме за автошляхи області
Закарпатські рятувальники розповіли про небезпеку невідомих предметів
Де на Закарпатті знайти перше робоче місце з європейською зарплатою
Стан важкий: лікарі борються за життя 13-річної закарпатки, яку збив п'яний водій
Обласні дорожники сперечалися про відповідальність за «перегруз» на дорогах Закарпаття (ФОТО)
В Ужгороді з'явиться новий сучасний дитсадок на 250 місць (ФОТО, ПРОЕКТ)
12 загиблих та 168 травмованих осіб – наслідки ДТП на дорогах Закарпаття у 2019 році
Понад 500 учасників закрили велосезон в Ужгороді (ВІДЕО)
У закарпатця поліція виявила незаконний посів коноплі