Скільки коштує житло в Ужгороді?

В Ужгороді покупці обирають житло залежно від вартості об'єкту та місцерозташування будинку

Ріелтори розповідають, що найбільшим попитом в Ужгороді користується житло у центральній частині міста та біля проспекту Свободи. Нерухомість купують не тільки для покращення своїх житлових умов, але й для подальшої здачі його в оренду. Головними критеріями вибору квартири є ціна та місцерозташування будинку: найчастіше купують бюджетні одно- та двокімнатні квартири.

«За останні півроку попит на квартири на вторинному ринку зменшився, однак житло в новобудовах купують активніше через невисоку ціну. Близько 60% покупців обирають квартири в уже введених в експлуатацію будинках, а 40% інвестують на початкових етапах будівництва. Квадратні метри у новобудовах дешевші, тому вони конкурують із житлом на вторинному ринку», - розповів Domik.ua директор АН «Комфорт» Юрій Мордованець.

Читайте також: Незаконне будівництво в Ужгороді: реакція влади

Ризики первинного ринку

У багатьох українських містах є проблемні будівництва, у яких ризиковано купувати житло. Проте, за словами ріелтора, в Ужгороді немає довгобудів — усі будівлі добудовуються. Також не виникає проблем і з введенням будинків в експлуатацію — об'єкти у місті зводяться законно. Тому великих питань із новобудовами не виникає. 

Попит та пропозиції

Нерухомість економ-класу

Найдешевшу однокімнатну квартиру на вторинному ринку Ужгорода можна купити за $20000 на околиці міста та у прицентральних районах. Придбати двокімнатну квартиру можна за $26000, а трикімнатну — за $32000. Житло у центрі дорожче на $2000 - $3000.

Купити квартиру в Ужгороді у жовтні можна за такими цінами:

Локація

Однокімнатна квартира

Двокімнатна квартира

Трикімнатна квартира

Центр міста

$22000 - $23000

$28000 - $30000

$35000

Прицентральні райони

від $20000

від $26000

від $32000

Околиця міста

від $20000

від $26000

від $32000

Нерухомість бізнес-класу

Купити квартиру сегменту «бізнес» можна у новобудовах. Однокімнате житло коштує $30000 - $32000, вартість двокімнатних квартири - $42000 - $45000, трикімнатних - $53000 - $55000 залежно від району розташування будинку. «Ціни на квартири у новобудовах Ужгородапрактично однакові. Є новий район, який не можна віднести до прицентральних, проте там ціни на квадратні метри тримаються на високому рівні. Загалом, різниця між вартістю квартир у центрі і прицентральних районах невелика і становить $1000 - $2000. Ціни залежать від площі квартири та якості ремонту», - зазначив Юрій Мордованець.

Локація

Однокімнатна квартира

Двокімнатна квартира

Трикімнатна квартира

Центр міста

$32000

$44000 - $45000

$55000

Прицентральні райони

від $30000

від $42000

від $32000

Читайте також: Тарифи на воду в Ужгороді у жовтні

Ми проаналізували ринок та знайшли двокімнатну квартиру в Ужгороді за $35000. Житло разташоване на проспекті Свободи. У помешканні зроблено якісний капітальний ремонт: замінена проводка, каналізація, є бойлер.

Тенденції ринку

Ціни на квартири в Ужгороді до кінця року знижуватися не будуть. У жовтні власники квартир готові до значного торгу, і можуть поступитися до 30% від заявленої вартості житла.

Ужгород
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
23 перегляди в серпні
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Кримінал
Сьогодні близько 4-ої години ранку екіпаж патрульних помітив велосипедиста, який при появі поліцейських різко змінив напрямок руху та пришвидшився. Під час спілкування з даною особою, чоловік почав помітно нервувати, тому патрульні вирішили провести поверхневу перевірку. У ході неї, чоловік дістав з гаманця згорток фольги, в якому знаходилась кристалічна речовина білого кольору, ззовні схожа на наркотичну. Окрім того, з’ясувалося, що чоловік перебував у р...
Суспільство
В найближчі 1-2 години та ввечері 14 серпня, 2020 року, переважно у гірській частині території області очікуються грози, подекуди значні зливові дощі, в окремих пунктах град. При грозах місцями шквалисте посилення вітру до 15-20 м/с. (І рівень небезпечності, жовтий). Підписуйтеся на наш Telegram-канал та отримуйте новини ще оперативніше!
Суспільство
Румунські прикордонники провели черговий рейд по виявленню контрабанди у комітаті Сігету-Мармацієй, що межує із Закарпаттям. Про це пише Мукачево.нет. 12 серпня під вечір біля прикордонного села Валя-Вішеулуй було виявлено чорний автомобіль Audi A6 на старій занедбаній дорозі. Водій не міг пояснити, що він робить у цьому районі. Натомість сама автівка вщент була запакована пакунками. Як з'ясувалося з контрабандними сигаретами. В результаті Audi було переве...
Суспільство
У суботу, 15 серпня, у Виноградові буде обмежено проїзд автотранспорту на перехресті вулиць Івана Франка та Мала Польова. Причина — проведення ремонтних робіт та заміна частини газопроводу. Рух транспорту буде обмежено з 11:00 по 14:00. Газопостачання для споживачів припинятися не буде. «Заміну цієї ділянки газопроводу ми проводимо в рамках плану заходів на 2020 рік. В Закарпатті газопроводи прокладалися 20-50 років тому, а їх протяжність 7,5 тисяч км. Сам...
Суспільство
В Ужгороді на каналі в мікрорайоні Шахта виявили тіло невідомого чоловіка. Про це повідомляє Віталій Глагола. Наразі на місці працюють експерти, які будуть намагатись встановити особу чоловіка і його вік. Попередньо на тілі не виявили слідів насильницької смерті, але остаточно поліція скаже тільки після проведення експертиз. Тіло виявив чоловік, який прогулювався набережною каналу і скинув мені фото - написав журналіст. Підписуйтеся на наш Telegram-канал...
Суспільство
Міністерство охорони здоров’я опублікувало новий поділ міст за епідемічним зонами. Про це пише Суспільне. Так, до червоної зони потрапили: Городенківський та Косівський райони Івано-Франківської області;місто Самбір Львівської області;місто Біляївка Одеської області;міста Дубно, Костопільський та Рівненський район Рівненської області;Кіцманський район Чернівецької області. У помаранчевій зоні тепер: Луцький та Любешівський райони Волинської області; місто...
Кримінал
Як повідомляє Відділ комунікації поліції Закарпатської області, дві незaреєстровaні рушниці з нaбоями незaконно зберігaв 38-річний житель одного з нaселених пунктів Рaхівщини. Нелегaльну зброю вилучилa поліція, зa дaним фaктом розпочaто досудове розслідувaння. Поліцейські Рaхівщини, зокремa прaцівники кримінaльної поліції Рaхівського відділення, отримaли оперaтивну інформaцію про те, що житель одного з сіл рaйону може бути причетним до брaконьєрствa й незa...
Новини компаній
Переваги співпраці з кадровими агентством для власників бізнесу є очевидними, адже в будь-якому бізнесі найважливіша складова - люди, які його розвивають. Правильно підібраний персонал завжди позитивно впливає на розвиток бізнесу, адже це висококваліфіковані спеціалісти, які вміють бути справжніми командними гравцями. Будь-який власник бізнесу, формуючи свою команду, розуміє яким складним є процес пошуку та підбору персоналу, але рішення звернутися до рек...
Суспільство
Велике будівництво – це не лише круті об’єкти: дороги, спорткомплекси, мости, амбулаторії, тощо. Ми намагаємося втілювати і нові підходи до самого будівництва. Про це повідомляє Олексій Петров на своїй сторінці у Фейсбук. От на що найбільше скаржаться автомобілісти? На те, що в нас звикли ремонтувати дороги у найменш підходящий для цього час – зранку, коли всі їдуть на роботу чи в інші години пік. Звісно, наразі не всюди виходить, але ми намагаємося донест...