Межевой план - требования к оформлению акта согласования границ

Документ, содержащий основные сведения о земельном участке, его площади, границах, расположенных объектах, называется межевой план. Требования к его оформлению зафиксированы в приказе Минэкономразвития. Помимо общих требований к оформлениям текстовой и графической частей, приказ регламентирует оформление такого документа, как акт согласования границ участка. Этот документ - обязательная часть межевого плана. Согласование проводит владелец участка или, за отдельную плату, кадастровый инженер, оформляющий план.

Согласование границ необходимо провести до начала геодезических работ на участке. В противном случае может потребоваться повторная съемка, что увеличит стоимость геодезических услуг. Перед началом геодезических работ необходимо установить межевые знаки (обычно, в виде кольев) по границе участка, на них и будут ориентироваться специалисты при проведении работ.

Согласование границ участка необходимо проводить со всеми владельцами смежных участков. Если разногласий нет, то владельцы личной подписью в акте подтверждают свое согласие с установленными границами. При этом в акте обязательно указываются паспортные данные лица, подписавшего акт. В случае если владелец смежного участка – юридическое лицо, акт подписывает уполномоченное лицо, с указанием должности. Помимо этого в акте указываются:

• кадастровый номер смежного участка;
• способ извещения о начале работ по установлению границ;
• номер доверенности, (для юридических лиц);
• дата подписания акта.

На практике, нередко возникает ситуация, когда согласовывать границы не с кем. К примеру, один из смежных соседей не проживает по этому адресу. В случае если его местонахождение известно, ему вручается уведомление о проведении разграничительных работ. Передать уведомление нужно таким образом, чтобы была возможность зафиксировать его вручение адресату (курьером, письмом с уведомлением). Если же местонахождение неизвестно, то извещение необходимо разместить в местном печатном издании. В таком случае, по истечении пяти рабочих дней после выхода издания, можно начинать работы и без явки смежного владельца.

Если Вы не хотите переплачивать и тратить драгоценные минуты своей жизни зря, обращайтесь непосредственно к профессионалам. Сотрудники компании "Граунд" быстро, качественно и дешево произведут все земельные работы.