У скільки обійдеться оренда житла на Новий рік

Більшість українців на майбутні новорічні свята залишаться на батьківщині - про це свідчать як численні опитування населення, так і зниження закордонних продажів турагентств. Як показало дослідження, поки новорічні симпатії внутрішніх мандрівників розподілилися головним чином між трьома містами: Львів, Київ та Одеса.

«Львів, мабуть, запитують навіть частіше Києва. Є попит і на Крим, однак тамтешні господарі не поспішають здавати - хочуть гостей мінімум на 10 днів, а наші їдуть не більше ніж на п'ять». Господарі квартир Харкова і Дніпропетровська в основному розраховують на земляків.

Але в цілому попит на добову оренду на ці новорічні свята нижче торішнього приблизно на третину.

СВЯТКУЄМО В КИЄВІ

В агентстві подобової оренди квартир у Києві Kiev Accomodation повідомили, що на святкування Нового року поки подано не більше десятка заявок. «Умови здачі квартир на Новий рік - як мінімум на п'ять днів, новорічна ніч за подвійним тарифом», - розповіли в агентстві. Зараз ціни в історичному центрі стартують від 400 грн за однокімнатну квартиру на добу, в спальниках - від 200 грн. Двушки: у центрі - 650-900 грн, на околицях - 250-350 грн.

Підвищують на свята розцінки і в столичних хостелах. Наприклад, в «Дрім Хаус» з 31 грудня по 4 січня розміщення в восьмимісному номері коштує 140 грн (замість 100-110 грн у грудні), за двомісний номер з санвузлом треба заплатити 600 грн в день (замість грудневих 490-540 грн).

Не підвищують цінники готелі, навіть знижки на новорічну ніч пропонують. Але, правда, навіть з їх урахуванням, пропозиції готельєрів співвідносні з вартістю знімання. Наприклад, «Космополіт» пропонує для туристів два пакети: зустріти в готелі Новий рік за 95,54 євро або провести три ночі (з 31 грудня по 2 січня) за 199 євро. А Senator Apartments в своїх закладах ввів з 27 жовтня 2014 по 15 березня 2015-го знижки: при бронюванні двох ночей вона становить 25%, при бронюванні трьох - 33% (ціна розміщення - від 125 до 225 євро за ніч). Але самі кияни, як відомо, для святкування охочіше знімають будинки, ближче до природи, але зі зручностями. При цьому за рік ціна оренди будинку впала в доларі, а в гривні зростання склало всього 10-20%. «Наприклад, на минулий Новий рік зняти на свята будинок з чотирма кімнатами і студією на першому поверсі можна було за 8 тис. грн на добу, а на цей - за 10 тис. Ті ж хороми, які коштували 12 тис., зараз обходяться в 15 тис. грн », - розповів ріелтор Євген Островський. Наприклад, в межах міста, на Осокорках або Русанівці, будинок площею 400 кв. м здається зараз під святкування Нового року за $ 2 тис. Але якщо від'їхати від столиці кілометрів на 70, то можна знайти будинок 200 кв. м з чотирма спальнями за 15 тис. грн, на 25 км - трикімнатний будинок за 14 тис. грн (в Миколаївці, Житомирська траса).

... У ХАРКОВІ

У Харкові ціна на новорічну ніч піднімається вдвічі при оренді на три дні, але якщо гості затримаються довше, хоча б на тиждень, то господарі готові прибирати святкову надбавку. «Якщо знімуть з 31 грудня по 8 січня, приміром, залишаємо фіксовану плату, ті ж 300 грн на добу. Можемо поселити навіть з собакою, якщо вона навчена », - розповів менеджер АН Day-Night Андрій Шевченко. За його спостереженнями, туристів поки що небагато. «Минулого року були росіяни, а так частіше наші, харків'яни. Але у мене жорсткий фейс-контроль, плюс беру паспорт у заставу », - говорить він.

У спальних теж візьмуть святковий тариф. «Я живу в тому ж будинку, де здаю квартиру. Тому можу здати на два дні і прийти за ключами відразу першого січня. Але тариф на святкову ніч - удвічі-втричі більше звичайного », - розповіла Наталя.

Про хостели Харкова система booking повідомляє, що на новорічну ніч уже заброньована третина місць. Ціна - від 70 до 120 грн на добу. Однак, як і в інших містах, не всі хостели готові поселити в новорічну ніч. «Ми не працюємо, у нас приватна вечірка з 31 грудня на 1 січня, селити будемо тільки з 2 січня», - повідомили в «Хосмосе».

Але зате можна зняти тримісний номер в хостелі Orange за 350 грн, а одномісний номер з ванною - за 150 грн.

При цьому і готелі теж пропонують конкурентні ціни. VIVA, яка знаходиться буквально поруч з вокзалом, віддає номер на двох на новорічну ніч зі сніданком за 780 грн, а гостьовий Будинок Complimente пропонує двомісний номер за 490 грн. «Поки ніякої новорічної програми у нас не планується, там далі видно буде. Вечеря в ресторані в середньому 150-200 грн », - розповіла менеджер Complimente Валерія.

... У ЛЬВОВІ

У Львові попит на оренду житла в період зимових канікул традиційно зростає, тому господарі підвищують ціни більш ніж удвічі. Наприклад, однокімнатна квартира поруч з Оперним театром у звичайні дні здається за 180 грн / доба, а з 31 грудня по 4 січня - по 400 грн. «У мене вже зняли обидві квартири на десять днів. На Різдво теж ціни підвищимо, але не вдвічі, а в півтора рази », - розповіла нам господиня Олеся.

В історичному центрі п'ять новорічних днів в однокімнатній квартирі обійдуться в 2-3 тис. грн. Двокімнатна квартира в центрі, з 31 грудня по 4 січня потягне на 2-5 тис. грн. У спальних районах оренда дешевше: однокімнатна - від 70, двушка - від 100 грн в день, проте господарі неохоче йдуть на здачу таких квартир на зимові канікули. «На Новий рік здаю тільки перевіреним клієнтам», - сказав господар квартири у Франківському районі Юрій.

Хостели теж дорожчають. Приміром, в Old City Hostel в самому центрі Львова підвищені тарифи діють з 30 грудня по 4 січня, а також з 7 по 10 січня. Номери категорії люкс і приват виростуть в ціні з 450-480 до 600 грн. Місце в чотиримісному номері подорожчає з 180 до 250 грн, а в 12-місцевому - з 120 до 150 грн.

У деяких з тризіркових готелів з 27 грудня по 11 січня вже немає вільних місць. Втім, дорогі пропозиції ще доступні. Найдешевшим з можливих варіантів розміщення в львівських готелях booking пропонував готель «Катерина» з 640 грн за двомісний номер.

У скільки обійдеться оренда житла на Новий рік (фото) - фото 1

... В УЖГОРОДІ

Закарпатті теж популярно як місце проведення зимових канікул, тому господарі житла роздувають ціни як хочуть. Наприклад, «Зелена садиба» в Ужгороді (будинок у передмісті) в звичайні дні для двох здається за 350 гривень на добу. «А на Новий рік збільшуємо плату відразу в кілька разів - до 2 тис. грн на добу, як мінімум на п'ять днів, тобто за 10 тисяч. На Різдво - 1,2 тис. грн за Святвечір », - пояснив господар садиби Олег.

Господарі квартир в Ужгороді, як і львів'яни, підвищують вдвічі тарифи у святкові дні, а здають житло на строк від трьох до п'яти днів. «Я здаю власну однокімнатну, у звичайні дні тариф - 150 грн за добу. На Новий рік, якщо здам, то тільки на п'ять днів за 1,5 тисячі гривень », - розповів нам Віталій.

У центрі однокімнатна в звичайні дні коштує 300-350 грн, двокімнатна - 350-450 грн. «Однокімнатні ми вже здали за подвійним тарифом - за 2,1 тис. грн за три дні, двушки - 2,7 тис. грн за три дні», - розповіла керуюча декількома апартаментами Анна.

А любителям хостелів варто поспішити з бронюванням. Наприклад, в City Hostel PANORAMA залишилися тільки місця в кімнатах з двоярусними ліжками по 100 грн за місце.

... В ОДЕСІ

Одесити скаржаться на невеликий попит на оренду на свята. «Львову добре, там центр за останні роки стає все красивіше і красивіше, а наш руйнується на очах, ось люди менше і їдуть», - намагається знайти раціональне пояснення меншому попиту господар житла Ігор. Торік в його квартирі відзначали Новий рік білоруси, в позаминулому росіяни, в цьому поки ніхто не бронював. «Раніше у вересні вже все було зайнято, зараз чекаємо грудня. Може, канікули хто вирішить у моря провести? »- Сподівається Вікторія Іванівна. У неї однокімнатна квартира в Таїрово за 190 грн на добу, і вона готова не включати святковий тариф, якщо хто зважиться жити тижнів два. Загальна ж схема на новорічні свята стандартна: оренда як мінімум на три дні, святкова ніч за подвійним тарифом. Однак сегмент бізнес- і елітного житла падіння попиту не помічає. «Дзвінків менше не стало, правда, ціни трохи знизилися: якщо минулого року здавалося за $ 150 в день, то зараз за $ 100», - розповіла рієлтор Анна Еррера. - І найдорожчі квартири вже заброньовані: на Дерибасівській на 24 дні, на Чорноморській на 10 днів ». За її словами, іноземці як і раніше цікавляться житлом у центрі: і англійці, і араби, і ізраїльтяни. Хоча менше ніж на тиждень житло ніхто не здає. При цьому хостели в Одесі успішно конкурують з економ-сегментом подобової оренди, пропонуючи ціни від 70 до 100 грн за місце, а готелі - з бізнес-сегментом. «На Новий рік працюємо, всі місця у нас по 100 грн. Святкова програма точно буде, але яка - поки думаємо », - розповіла менеджер« Елементарно, хостел! »

А готель «Вікторія» пропонує одномісні номери від 300 грн, двомісні від 360 грн. «Дзвінки є, але люди частіше тільки прицінюються, порівнюють пропозиції в різних готелях. Думаю, активніше бронировка піде з другої декади грудня », - розповів заступник гендиректора готелю Олександр Руднєв.

... У ЧЕРНІВЦЯХ

Мабуть, самий економний варіант зустріти Новий рік у гостях - столиця Буковини. Подобова оренда - від 75 грн в день за гостинку до 250 грн за дво-, трикімнатну квартиру. Поки попит не дуже великий. «На Новий рік, звичайно, тариф підвищуємо. Січень - єдиний шанс заробити, - зазначила у розмові рієлтор Ірина Михайлівна. - Торік було по 200 грн з людини, зараз поки обговорюється 250 грн. А що ви думали? Все подорожчало, пральний порошок за рік в два рази зріс у ціні. Так що 250 грн за людину не так вже й дорого, у готелі беруть по 500 грн за кімнату ».

У центрі, за її словами, подобово здається не так вже й багато квартир. До того ж є різниця - австрійський будинок або новобуд за 250 грн чи банальна гостинка за 200 грн. «Ретельно вибирайте місце, - радить Ірина Михайлівна. - Подивилися фото квартири, потім введіть адресу на Google Maps і подивіться на будинок зовні ».

У хостелі або міні-готелі поки можна знайти містечко за ціною від 70 грн. Але ось в готелі «Буковина» зняти номер тільки на новорічну ніч вже не можна. Найближчі доступні дати: з 30 грудня по 1 січня, тобто на дві ночі. Двомісний люкс обійдеться в 2030 грн, стандартний одномісний номер - 800 грн.

... В ДНІПРІ

Туристичним центром Дніпропетровськ поки не став, тому переважна більшість новорічних орендарів - місцеві. «Цього року активність значно нижча, ніж у минулому. У звичайні роки цікавитися починали ще з вересня, а на перші числа грудня вже було здано. Зараз же мало дзвінків, сподіваюся, з середини грудня буде активніше », - поділилася Ірина, яка пропонує однушку на площі Островського.

Здають за стандартною схемою: мінімум три дні, новорічна ніч за подвійним тарифом. Тобто, щоб відсвяткувати в однокімнатній квартирі, яка стоїть у звичайні дні 350 грн на добу, треба заїхати 31 грудня, виїхати 2 січня і залишити господарям 1400 грн.

При цьому в деяких оголошеннях чітко прописаний віковий ценз (від 26 років) і вимоги щодо дотримання порядку. Студентів пускають вкрай неохоче.

Двоповерховий будинок поряд з вокзалом (на першому поверсі студія, три спальні на другому) вже зданий. «Приїде чотири пари, змовилися за 4000 за три дні. Я на першому поверсі, за будинком спостерігаю, а вони святкують в холі, а потім відпочивають на другому », - розповіла господиня будинку Ірина Миколаївна.

Готелі за містом також бронюють дуже активно. «З трьохсот номерів залишилося буквально кілька», - повідомив директор Business & Relax Hotel GoodZone Сергій Рудько. Святкова програма розрахована на три дні, номер на двох - від 7 тис. грн, розміщення дитини - 1,6 тис. грн.

У хостелах відсвяткувати Новий рік можна, а от поспати - ні. «Ми організовуємо свято в нашому вільному просторі: частування з алкогольними / безалкогольними напоями, українська кухня, конкурси, жива музика. На ніч 31 грудня / 1 січня мешканців не беремо, ця дата вилучена з усіх систем бронювання, - розповіла адміністратор хостелу «Риба Андрій» Анастасія. - Святкова програма розрахована до трьох ранку, потім гості роз'їжджаються по домівках, але можуть пересидіти в загальному просторі до ранку, поки не почнуть ходити маршрутки ».

Приїжджих готові заселити в хостел відразу після полудня.