Легалізація самобуду в адміністративному та судовому порядку

Узаконити нерухомість можна двома способами:

  • адміністративний - консультація та вирішення питання з місцевою владою;
  • судовий - справа вирішується через суд, який приймає рішення про легалізацію об'єкта нерухомості.

Якщо вам потрібна юридична допомога щодо легалізація самобуду, то вам варто скористатися допомогою професіоналів з експертного сервісуДОЗВИЛ.

Якщо будівництво здійснювалося з дотриманням норм, споруда не порушує права і безпеку третіх осіб, а цільове використання ділянки не йде в розріз з зведеним об'єктом нерухомості, проблем з легалізацією виникнути не повинно.

У разі відмови в легалізації в адміністративному порядку наступним кроком буде звернення до суду. При цьому повинні дотримуватися певні нюанси, а на руках повинен бути значний пакет документів.

Які документи потрібні для легалізації самобуду

Для адміністративного врегулювання питання знадобляться:

  • паспорт;
  • документ, що підтверджує право власності на ділянку;
  • згода на введення в експлуатацію нової споруди;
  • технічний план будівлі;
  • межовий план ділянки.

Якщо ці документи на руках, потрібно звернутися в місцеві органи влади, скласти заяви і чекати рішення з питання.

Перш ніж подати позов до суду, слід зібрати наступний пакет документів:

  • папери, що підтверджують право власності на землю;
  • документи, що підтверджують, що будівля не загрожує і не доставляє незручності третім особи;
  • довідки про дотримання норм і правил будівництва (видається в БТІ);
  • оцінний висновок, на підставі якого оплачується держмито (також надається квитанція про оплату держмита);
  • документ про відмову в реєстрації самовільного будівництва в адміністративному порядку.

Перед подачею позову до суду потрібно врахувати важливий нюанс - категорію земельної ділянки. Якщо вид споруди суперечить цільовому призначенню землі, насамперед слід зайнятися переведенням до категорії, (якщо це можливо), і тільки після зміни подавати позовну заяву.

Через велику кількість нюансів в законодавстві, об'ємний пакет необхідних документів, людині, мало знайомому з юридичними тонкощами, буде складно виграти позив. Тому, якщо справа дійшла до суду, краще заручитися надійною правовою підтримкою організації, яка спеціалізується на такій діяльності.

Експертний сервіс ДОЗВИЛ надає наступні послуги:

  • Легалізація об'єктів самовільного будівництва в судовому порядку;
  • Оформлення земельних відносин;
  • Підготовка технічної документації.
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
9 переглядів у вересні
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Кримінал
Пограбування сталося 22 вересня, про що власники салону повідомили у мережі Фейсбук.  Сьогодні в навчально -виробничому центрі « Ніка» по вулиці Оноківська 16 сталося пограбування було викрадено весь професійний перукарський інструмент на суму 50-60 тис ( машинки , сушки, ножниці, і.д ). Було написано заяву в міліцію. Якщо комусь щось відомо прошу повідомити за винагороду.   Читайте також: Обережно: на Ужгородщині шахраї від імені податківців вимагають гро...
Суспільство
За словами власника тварини, це один із найбільших видів сухопутніх черепах. Хаммера до Ужгорода привезли з Києва. Більше - у сюжеті Суспільного. Читайте також: Полюють на ведмедів задля статусу - WWF-Україна Хочете отримувати найважливіші новини в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram
Суспільство
Завтра, 23 вересня, поновлюється навчання в ужгородській Класичній гімназії, яка з 14 вересня зупинила освітній процес через 8 випадків захворювання на COVID-19 серед учнів та викладачів. Про це сьогодні йшлося на засіданні комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій Ужгородської міської ради. Також на засіданні комісії відзначили, що Ужгород залишається у «помаранчевій» карантинній зоні, тому продовжують діяти всі встановлені...
Суспільство
Про новацію у мережі Фейсбук повідомив голова Закарпатської ОДА Олексій Петров.  "Черговий крок із виведення закарпатського лісу «із тіні». 100% необробленої деревини в нашій області буде продаватися виключно через систему Prozorro. Відповідний меморандум підписав сьогодні у Києві із директором державного підприємства «ProZorro. Продажі» Олексієм Соболєвим. Відтепер ринок необробленої деревини стане прозорим, доступним та конкурентним. Також це дозволить з...
Суспільство
На Закарпатті 20 навчальних закладів працюють в дистанційному режимі, іще 147 класів займаються дистанційно, але школи працюють, інформує перший заступник голови Закарпатської ОДА Олега Коцюбу у Фейсбуці. “Зараз в області є 20 закладів освіти, які перебувають у дистанційному режимі. Також маємо 147 класів при функціонуючих закладах середньої освіти, де діти навчаються у дистанційному режимі”, - повідомив Коцюба. За його словами, ситуація в області контроль...
Суспільство
На сайті американської компанії Apple з'явилася вакансія аналітика анотацій для команди голосового помічника Siri. З важливою поміткою - "україномовного". Про вакансію компанія оголосила в понеділок, 21 вересня. Головні вимоги - відмінне знання української та англійської мов. В описі вакансії зазначається, що майбутній працівник повинен мати попередній досвід користування Siri і мати добре чуття до правильності використання нею мовних зворотів. Треба розум...
Суспільство
Клуби диму, перелякані сусіди та три пожежні автівки: в Мукачеві палала багатоповерхівка. Зайнялося вчора ввечері, близько 19-ї години на вулиці Росвигівській. Джерелом займання стала квартира на 9-му, останньому поверсі. Мешканці будинку розповідають – вогонь поширювався блискавично, люди ледь встигли вибігти з квартир на вулицю. Детальніше дивіться у сюжеті телеканалу “Перший кабельний“: Читайте також: Закликав до повалення влади: на Закарпатті СБУ затри...
Суспільство
Станом на 22 вересня до послаблення карантину в Україні готові лише Кіровоградська та Херсонська області.  Про це стало відомо з сайту Міністерства охорони здоров'я, пише УП. ДКиїв та 22 області України не готові до пом'якшення карантинних заходів. У 22 регіонах і столиці перевищений показник захворюваності за 14 днів на 100 тисяч населення. У Києві захворюваність на COVID-19 за 14 днів склала 152,3 на 100 тисяч осіб. Ще гірша ситуація у Тернопільській обл...
Кримінал
Служба безпеки України блокувала у Закарпатській області діяльність інтернет-агітатора, який закликав до фізичного усунення керівництва держави. За попередніми даними слідства СБ України, мешканець Закарпаття створив кілька акаунтів у соціальних мережах. Він також розміщував у інтернеті матеріали із публічними закликами до насильницької зміни влади та повалення конституційного ладу країни. Ініційована Службою безпеки України судово-лінгвістична експертиза...