В Ужгороді знизилися ціни на оренду житла: коронавірус вніс корективи

В Ужгороді вартість орендованого житла знизилася. До того ж, із міста виїхало чимало студентів, а отже і вільних квартир побільшало. Однак чи зміниться ситуація з вересня – досі незрозуміло. Про актуальну ситуацію на ринку розповідає розповів керівник агенції нерухомості Павло Дацьо, пише Uzhgorod.net.ua.

– Зараз у середньому ціни на оренду коливаються у межах від 4 000 до 10 000 гривень. Але потрібно враховувати основні фактори, які впливають на формування ціни: розташування, тип будинку (тобто новобудова або вторинний ринок) та стан квартири. Саме тому нема чіткої цінової градації на 1, 2, 3-кімнатні квартири – ціна адаптується до реальної ситуації на ринку нерухомості. Часто буває, що 3-кімнатна квартира може коштувати дешевше або на рівні з 2-кімнатною.

За період карантину вартість оренди знизилась на 15-20%. Але тепер ситуація більш-менш стабілізувалась і нема серйозних коливань у ціні. Ужгородці переважно шукають невеликі житлові площі, розповідає чоловік. Район проживання обирають без особливої вибагливості.

– Частіше шукають одно- або двокімнатні квартири. На трикімнатні менший попит, адже це і більша ціна, і дорожчі комунальні послуги. Хоча, якщо говоримо про студентів, то такий варіант зручний саме для них – орендують на трьох і у кожного є своя кімната. Останнім часом є навіть запити на оренду будиночків та котеджів із власним подвір’ям.

Так щоб люди чітко вказували район, де вони шукають житло, зустрічається досить рідко. Знову ж таки повертаємося до важливих факторів пошуку квартир: якщо є автомобіль, то не так принципове розташування, як наявність стоянки та зручного під’їзду до будинку; якщо є діти, то важливе подвір’я, садок чи школа; студентам важлива логістика дім-університет та наявність поряд автобусної зупинки.

 Здебільшого люди хочуть жити близько до центру або поблизу місця роботи. Хоча є й такі, кому не принципово і вони розглядають будь-які наявні варіанти. Якщо у відсотковому співвідношенні, то 65% клієнтів цікавлять новобудови, а 35% шукають оренду в старіших будинках.

– Ціни на первинний ринок стали доступніші. Подекуди різниця між первинним та вторинним ринками не така суттєва, тому збільшилась і кількість охочих орендувати житло в новобудовах.  Охочих переїхати за місто в орендований будинок більше не стало. Та й запитів такого типу надходить не так вже й багато.

Якою ж буде ситуація з цінами на оренду житла надалі, покаже час.

Читайте також: Нові правила в'їзду до Угорщини: Що зараз відбувається на КПП «Тиса» (ОФІЦІЙНО)

Підписуйтеся на наш Telegram-канал та отримуйте новини ще оперативніше!

квартири оренда Ужгород
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
1558 переглядів в серпні
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Суспільство
Весела розважальна програма, майстер-класи та творчі завдання. Саме таким, цікавим та корисним, запам’ятається серпень вихованцям медико-соціально-реабілітаційного центру «Дорога Життя», інформує Uzh Inform. Нагадуємо, музика просто неба – Закарпатський народний хор дав перший концерт після відпустки. ФОТОРЕПОРТАЖ Підписуйтеся на наш Telegram-канал та отримуйте новини ще оперативніше!
Кримінал
Обласна прокуратура звернулася до Господарського суду із позовною заявою до Сокирницької сільради про повернення земель лісового фонду, загальною площею 18 га і вартістю 26,6 млн грн. Позовна заява представлена в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України та ДП «Хустське ЛДГ», інформує прес-служба прокуратури Закарпатської області Як встановив прокурор, посадовці сільради своїм рішенням, усупереч заборонам Земельного та Лісового кодексів України,...
Культура
У п’ятницю, 7 серпня, в Ужгороді на майданчику «Відкритого офісу» біля облдержадміністрації Заслужений академічний Закарпатський народний хор влаштував концерт просто неба. Колектив запропонував глядачам легку веселу програму «Закарпатський увиванець» з піснями і танцями, сольними виступами народних і заслужених артистів України, молодих виконавців. Музиканти зазначають, що «Закарпатський увиванець» – це найпопулярніший тутешній танець, який знають усі – в...
Суспільство
110 мікроавтобусів та 20 легкових автомобілів стоять у черзі в пункті пропуску «Тиса». Про це повідомила речниця Чопського загону Олена Трачук: "Збільшення черг спостерігають тиждень". Марія Ворко їде через КПП «Тиса» до Італії зі Стрия Львівської області. Стоїть у черзі дві доби: "Ніхто нічого не каже. Чекаємо, бо треба їхати. Ходимо, а що будемо робити?! Спати не можемо, бо нема де. Ходимо". З Волині до Чехії їде на роботу Андрій Гаврилюк. У черзі він ст...
Суспільство
Сьогодні ввечері жителі обласного центру Закарпаття вийдуть на акцію підтримки білорусів "Жьіве Білорусь!" Про це повідомив співорганізатор події — учасник руху "Євромайдан Ужгород" Юрій Світлик. "В Білорусі триває революція, 26-річне правління диктатора Лукашенка добігає кінця, кривавий режим сиплеться. Білоруси повстали за Свободу і право обирати свій шлях, є загиблі, сотні покалічених, тисячі затриманих у нелюдських умовах. Закликаємо всіх небайдужих ук...
Суспільство
Сьогодні під головуванням першого заступника голови Закарпатської ОДА Олега Коцюби відбулося засідання регіональної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій (ТЕБ та НС). Під час наради обговорювалось питання стану поширення захворювань на гостру респіраторну хворобу COVID-19 та встановлення зон епідемічної небезпеки поширення коронавірусу, інформує Заголовок. Стосовно цього було зазначено, що з 00:00 17 серпня в Ужгороді , П...
Суспільство
Міністерством індустрії та інфраструктурного розвитку Казахстану було прийнято рішення відновити з 17 серпня 2020 року міжнародні авіарейси з Україною.  Про це йдеться мова в офіційному листі, надісланому відомством до Державної авіаційної служби України, повідомляє пресслужба Міністерства інфраструктури, пише Економічна Правда. Міністерство індустрії та інфраструктурного розвитку Казахстану також повідомило, що для безпеки пасажирів, які прибувають із Каз...
Кримінал
Берегівчанин кілька разів виносив віскі з магазину, не розрахувавшись за дорогий товар. Спланувавши крадіжку вчергове, вийти непоміченим чоловікові не вдалося. На місце охорона магазину викликала поліцію. 11 серпня до поліції надійшла заява про крадіжку алкогольних напоїв з магазину в Берегові . На місці події поліцейські встановили, що охоронець закладу припинив неправомірні дії покупця, який намагався непомітно винести з магазину товар, за який...
Суспільство
Про це розповідає перший заступник голови Закарпатської ОДА, Олег Коцюба: «На даний момент всі заклади загальної та середньої освіти здійснюють активну підготовчу роботу до початку нового освітнього процесу. Здійснюються будівельні роботи у тому числі у рамках реалізації програми президента України «Велике Будівництво» і наразі вже багато об`єктів мають практично сто відсоткову будівельну готовність і готові прийняти першого вересня своїх учнів. Крім того...