Ринок житлової нерухомості в 2016 році в Україні – аналіз від НБУ

Спеціалісти Національного банку України стверджують, що темпи будівництва багатоквартирних будинків у 2016 році залишаються на рівні попереднього року. Про це вони повідомили у своєму звіті. Під увагою експертів були також актуальні тенденції ринку житлової нерухомості і середня вартість квартир.

Будівництво житла

Серед лідерів за обсягами житла, що введено в експлуатацію, експерти називають Одеську, Івано-Франківську і Львівську область. Ви можете і самі проаналізувати актуальні пропозиції, взявши для прикладу Галицький район у Львові, де купити квартиру в новобудові пропонують різні забудовники. У каталозі за посиланням зібрана найбільш повна база нових житлових комплексів України, що дозволяє отримати об’єктивні дані про ситуацію на ринку нерухомості та доповнити звіт Нацбанку.

За темпами збільшення кількості пропозицій на ринку житлової нерухомості у 2016 році лідирують Дніпропетровська, Волинська, Харківська і Запорізька області. Показники цих міст збільшились на понад 20 відсотків.

У звіті НБУ зафіксовано 685 дозволів на будівництво житлових комплексів лише за перше півріччя 2016 року. Для порівняння, цей показник є на 54% більшим за цифри попереднього року. За словами експертів, це дає надію на збільшення інвестицій і загальне зростання активності на ринку української нерухомості.

Пропозиції ринку

Загалом у 2016 році на ринку зберігався досить обмежений попит на квартири, в результаті чого забудовники вимушені змінювати пропозиції і шукати способи збільшення обсягів продажу. Так, у звіті НБУ йдеться про зменшення середньої площі готових квартир. Станом на 2013 рік вона складала 76,2 кв. метри, а за результатами 9 місяців 2016 року ця цифра зменшилась до 65,8 кв. метрів. В першу чергу, такі зміни пояснюються загальним зменшенням площі квартир у нових будинках, незалежно від кількості кімнат. Крім того, у 2016 році збільшився відсоток однокімнатних квартир у новобудові – з 43% у 2013 році, до 52% станом на вересень 2016 року.

У цьому році продовжує набирати популярність купівля нової квартири з розтермінуванням оплати. Більшість забудовників пропонує покупцям досить вигідні умови на початковому етапі будівництва. У новобудовах, що вже здані в експлуатацію, можливий варіант розстрочки на термін до п’яти років. Експерти підкреслюють, що ці тенденції характерні не лише для ринку житлової нерухомості столиці, але й для інших регіонів країни.

новостройка
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Якість матеріалу
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
142 перегляди у вересні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Бізнес
Ужгородка Ліана Галстян уже понад сім років створює оригінальні дизайнерські прикраси. За освітою вона – економіст. Але ще маленькою дівчинкою полюбляла фантазувати та власноруч щось творити. – Я дуже довго шукала матеріали, форми, поєднання, які в результаті могли б дати бажаний результат. У цій справі потрібно не боятись експериментувати. У нашому шоу-румі клієнт може самостійно обирати матеріали: колір бісеру, розмір пір’я і т. д. LIANA Jewelry – це мат...
Суспільство
Лаура Попович з Перечинщини самотужки виховує двох хворих на дитячий церебральний параліч онуків. Меншій хворій онучці - 13 років, за цей час вони разом пройшли складний шлях до одужання. Жодних операцій чи лікування, лише зарядка, масаж та фізичні навантаження. Старший онук Лаури має 15 років, хоч виглядає набагато менше. В нього деформовані ніжки, а через атрофію головного мозку єдиний спосіб спілкування крик. Приклад життєвого оптимізму, попри складні о...
Суспільство
О 10 годині у соцмережах з'явилось тривоже повідомлення, що поруч стадіону "Авангард" вирубують здорові дерева. На той момент вирубаних було 5. "А тим часом "Авангард". Ужгородська міська рада. Офіційна сторінка "благоустрій території" - це зрізати здорові дерева? За пів години 5 дерев." Але згодом вияснилось, що вже зрубали 10. Ще пізніше проінформували, що "Пилять нещадно все..." Куди дивиться ужгородська міська рада? Читайте також: Мерія сходить з розум...
Суспільство
11 серпня у другій половині дня на території області Ноград (Угорщина), на 59 км автошляху, сталася аварія мікроавтобуса, який перевозив громадян України, жителів Закарпаття. Постраждали 13 українських громадян і водій, громадянин Угорщини. В тому ДТП найбільше постраждав 20-ти річний житель села Олешник Виноградівського району Валентин Попович, який зараз продовжує знаходиться в комі в одній із лікарень Будапешта. Всім постраждалими була надана безплатна...
Кримінал
21 вересня, близько 21-ї години, ужгородським патрульним вдалося встановити місцеперебування чоловіка, який неодноразово повідомляв на 102 завідомо неправдиву інформацію щодо загрози безпеці громадян. Він телефонував на спецлінію й говорив, що заміновано ряд будівель державного значення. При здісненні поверхневої перевірки, відповідно до статті 34 ЗУ "Про Національну поліцію", у громадянина виявили телефон з якого він здійснював ці дзвінки. У скоєному прав...
Суспільство
Польська компанія Gaz-System починає будівництво трубопроводу, який з'єднає газотранспортну систему РП та Словаччини. Про це поінформувала прес-служба компанії, передає Укрінформ. "Сторонами проекту є Gaz - System і Eustream - оператор словацької транспортної системи. Будівництво газового сполучення між Польщею та Словаччиною буде представляти важливий елемент концепції будівництва регіонального газового коридору "Північ-Південь", - йдеться в повідомленні....
Кримінал
На Закарпатті прикордонники Мукачівського загону припинили спробу незаконного переміщення на територію України транспортного засобу поза пунктами пропуску. Інформація щодо можливого правопорушення надійшла від оперативних співробітників прикордонного відомства. Перевіряючи отримане повідомлення, група реагування, яка негайно висунулась для моніторингу ділянки кордону, затримала автомобіль марки «Хюндай» з номерними знаками французької реєстрації. Керував а...
Суспільство
На Закарпатті загалом є 5,9 тисяч хворих на цукровий діабет осіб, котрі змушені регулярно приймати інсулін. Без цього препарату вони приречені. Про це повідомляється на сайті голови ОДА. – Кошти на придбання інсуліну за системою реімбурсації (часткового відшкодування) надходять у регіони з державного бюджету у вигляді цільової субвенції, – наголошує Геннадій Москаль. – Препарат підбирається для кожного хворого індивідуально, при цьому українські фармацевти...
Суспільство
Ужгородська міська рада подає позов до Господарського суду Закарпатської області про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Олександрія КЕПІТАЛ" 895 тисяч 380 гривень за неякісно виконані роботи з капітального ремонту вулиці Перемоги в Ужгороді (від вулиці Тиводара Легоцького до села Сторожниця). Відповідно до договору підрядник мав до 20 грудня 2017 року виконати всі роботи, однак із невідомих причин вони не були вчасно виконані, а ті, що ви...