Земля приобретенная под строительство жилого дома стоит немало. А очень хочется и дом иметь приличный, и сад и огород, и детскую площадку. Вот в этом случае – двухэтажный вариант идеальное решение. И особенно хочется подчеркнуть, что в этом случае проведение инженерно-геологических изысканий грунта является неотъемлемой частью строительства, ведь давление двухэтажного дома на нижележащий грунт в основании исчисляется десятками тонн. А грунты Причерноморья преимущественно слагают супеси, легкие суглинки, которые в случае замачивания проявляют просадочные явления. Это как бы основной пункт безопасности для капитального строительства, ведь мы хотим получить качественное строение, которое послужит нам долгие годы.
При проектировании двухэтажного дома следует уделить внимание многим моментам. Все это обычно учитывается в уже готовых проектах, проекты двухэтажных домов можно приобрести на сайте компании postroi.com.ua. С точки зрения комфортности необходимо предусмотреть ванную комнату и санузел на каждом этаже. Опыт строительства подсказывает, что даже не выходя за пределы 120 квадратных метров, можно иметь в доме даже небольшую сауну, при наличии трех комнат, кабинета и кухни-студии. Такой барьер выбран не случайно, так как в случае его превышения, на данный момент, облагаются налогами те квадратные метры, которые превышают 120.
Также хочется уделить внимание стеновому материалу, выбирайте такой, который не требует утепления. Поскольку стены покрытые утеплительным материалом не имеют той механической прочности и под воздействием внешних факторов получают повреждения. Что в последствии сильно сказывается на внешнем виде дома, требует дополнительного ухода и не выполняет тех требований по теплоизоляции, которые к нему предъявляются.
В этой статье мы оговорили самые основные вопросы, существует еще большое множество других, которые являются специфическими для каждого конкретного случая, которые следует учитывать при выборе типового проекта. Особое внимание нужно уделить расположению дома на участке, если Вы выбрали готовый проект дома на странице https://postroi.com.ua/category/proekty-dvuhjetazhnyh-domov/, сотрудники данной компании смогут выполнить привязку дома на участке. Привязка понадобиться также, когда Вы будете подавать эскизный проект в местную архитектуру, для получения строительного паспорта объекта строительства.
В заключении хочется сказать, что компания postroi.com.ua готова выполнить проект любой сложности и объемам, но всегда придерживается минимизации затрат на строительство с обеспечением необходимой надежности возводимого объекта от состояния грунтов в основании здания, сейсмической активности до механических нагрузок, что обеспечивает надежность проживания в двухэтажном доме.