Подобрать подходящий земельный участок под строительство частного дома не так просто, как могло бы показаться. Допустить ошибки очень легко. Попытаемся разобрать самые популярные. Сопутствовать этому будет необходимости найти подходящий ресурс, где можно было бы ознакомиться с соответствующими объявлениями и подобрать для себя оптимальный вариант. Портал zml.com.ua предлагает своим пользователям быстро найти и купить земельный участок, который бы смог легко соответствовать всем требованиям и пожеланиям. Удобный поиск, кадастровая карта, описание объектов инфраструктуры и разграничение участков на карте – все это исключительно для удобства пользователей и их комфорта.
Очень низкая цена
Объявление с текстом, что продается большой земельный участок с подключенными инженерными коммуникациями и хорошо развитой инфраструктурой, но за смешные несколько тысяч за сотку должно, как минимум, насторожить. Здесь возникает вполне логический вопрос – в чем подвох? Кому выгодно продавать такой лакомый кусочек земли по такой смешной цене? Здесь есть несколько сценариев развития ситуации. В лучшем случае придется увидеть голое поле, где ни инфраструктуры, ни инженерных коммуникаций – всего этого нет. В худшем – погнаться за мнимой экономией и, не обдумав ничего конкретно, лишиться крупной суммы денег, которая пойдут на покупку пустых обещаний.
Не продумывать покупку участка наперед
От продавцов земельных участков часто можно услышать, что как только вся земля будет распродана, начнет развиваться инфраструктура, а к поселку подтянут все необходимые инженерные коммуникации. На радостях человек может сразу отдать крупную сумму денег, даже не задумываясь о том, что обещанного придется ждать несколько лет, а газ, электричество, воду и многое другое придется подключать за свой счет. Таким образом, ошибочно думать, что самое главное – это покупка непосредственно земельного участка.
Собственная инфраструктура – это не всегда хорошо
Если поселок, где осуществляется продажа земельных участков, располагается вдали от города, застройщик просто вынужден создавать свою собственную инфраструктуру. Подобное он подает, как весомую причину купить землю именно в этом районе. Казалось бы, что это действительно классно, ведь кто не мечтает о практически собственном ресторане или магазине прямо под рукой. Тем не менее, разочарование приходит всегда внезапно. В поселках, где имеется собственная инфраструктура, коммунальные платежи могут достигать огромных сумм, а уплачивать их приходиться не продавцу земли, а жителям этого самого поселка.
Земля у воды – не всегда хорошо
Кто не мечтает выйти рано утром с чашечкой кофе к берегу речки и насладиться прекрасным рассветом? Подобное организовать действительно можно, но будет ли при этом присутствовать полная гармония с природой – это момент спорный. Нужно понимать, что отдых у воды пользуется большой популярностью у граждан, а поэтому покупка земельного участка непосредственно у воды часто будет сопряжена с шумным соседством и не самыми приятными компаниями. Преградить доступ к водоему не получится, так как это запрещает сам закон. Таким образом, придется испытывать неудобства и, вполне возможно, жалеть о сделанном выборе.
Централизованный водопровод и канализация – это не обязательно
Рассчитывать на подобное можно только в том случае, если земельный участок располагается недалеко от черты города. В большинстве случаев, придется позаботиться об индивидуальной системе водоснабжения. Этим вопросом может заняться сам продавец, но и новому владельцу не составит труда выполнить все необходимое. Достаточно просто обратиться в соответствующие организации и работа будет выполнена практически за один день.