Строительство дома под ключ с одним подрядчиком приносит много преимуществ, особенно при покупке земли в большом городе и удобном месте. Одно из самых больших преимуществ - это то, что мы можем построить дом выгодней, чем потратить средства на квартиру, в которой нам придется делать ремонт (перепланировку), чтоб они соответствовала нашим потребностям. Что еще нужно учитывать при принятии решения о строительстве дома с одним подрядчиком?
Определение цены и даты завершения строительства
Компания RSK, которая специализируется на строительстве домов «под ключ», как правило, может точно (могут быть незначительные отклонения) определять затраты на его возведение. Благодаря этому мы вначале знаем, сколько вы должны инвестировать в дом своей мечты. Кроме того, профессионалы могут дать точную дату завершения всего строительства, хотя из-за неожиданных обстоятельств, таких как продолжительные морозы, изначальная дата может немного измениться.
Строительная логистика и материалы, используемые подрядчиком
В случае сотрудничества с одним подрядчиком мы не заботимся о логистике и возможной недостачи материалов. Все работы и согласование сроков, что на строительной площадке нет задержек, являются "проблемами" компании, благодаря чему нам не нужно беспокоиться о возможных задержках последующих субподрядчиков и координации их работ в данный момент времени.
Что касается материалов - проблема может заключаться в том, что люди решат построить дом с использованием не качественного материала, потому что в случае большой завышенной суммы материалов они могут терять приличную сумму. Если покупка материалов осуществляется подрядчиком «под ключ», их излишек, которые обычно включается в стоимость, будет использоваться им на другой строительной площадке.
Один подрядчик также является "единственным исполнителем", и вам всегда известно, кому нужно направлять любые возражения в ходе строительства. Как подрядчик, так и клиент связаны договором, благодаря которому обе стороны обязаны выполнять все формальности, но в случае жалоб подрядчик несет ответственность за дефекты.
Так как подрядчик один он будет выполнять все этапы строительства на высоте (грубо говоря, ему не на кого будет спихнуть неисправности) заботясь о своем имидже.
В такой всеобъемлющей работе, как построение дома «под ключ», ни одна компания не может позволить себе совершить ошибку с самого начала, например, на стадии фундамента. Этот тип неисправности повлияет на последующую работу, и потребуется отремонтировать его, что невыгодно для подрядчика. Поэтому он приложит все усилия для выполнения любого, даже самого маленького, действия с должной осмотрительностью.